부천지원 2015타경699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 1687만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2237.22㎡ (676.8평)

토지면적

603.00㎡ (182.4평)

제시외면적

80.50

보증금

2억 168만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1747만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

부천로133번길

건물 · 대지권

건물

2237.22㎡ (676.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

심곡동 89-2

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행) 외 1

채무자

조성혁

소유자

조성혁

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재, "원미구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />대로변으로 근린생활시설 등이 소재하며, 후면으로는 주상용건물 및 다세대주택 등이<br />소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후 첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-----

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 벽돌조 슬래브지붕 5층건으로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 일부 타일마감.<br /> 내 벽 : 목재 판넬, 도배 및 탕일붙임, 몰탈위페인트마감등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />(지층:목욕탕(여탕) 및 기계실등, 1층:음식점 및 주차장, 2층:목욕탕(남탕)등, 3층<br />:독서실등, 4층:오피스텔등, 5층:다세대주택등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재경보기설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후 첨 ""지적 및 건물개황조" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-----<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 89-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부천로133번길 9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 19명

목록1.부동산은 부천시 원미구 심곡동 89-2 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2.부동산은 목록1.지상에 소재하는 라멘조 벽돌조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택으로 1층은 `청초수물회&섭국`이란 상호의 식당이고, 지층과 2층은 `우정대중사우나`란 상호의 목욕탕, 3층은 `우정독서실`이란 상호의 독서실, 4층은 오피스텔로 12개 호실, 5층은 주택으로 3개 호실이 있음.

부동산표시목록

교부권자

부○○

교부권자

부천시 원미구

압류권자

부천시원미구

임차권자

김○○

임차권자

장○○

임차인

계○○

임차인

김○○

임차인

김○○(남탕 매점)

임차인

박○○

임차인

백 광(남탕 이발소)

임차인

선○○

임차인

선○○

임차인

설○○(남탕 안마)

임차인

양○○

임차인

온○○

임차인

장○○

임차인

장○○(청초수물회전문점)

임차인

정○○(여탕 세신)

임차인

정○○(여탕 매점)

임차인

정○○

임차인

정○○(세대주:송병택)

임차인

조○○(아이티 허브)

임차인

조○○

임차인

휴먼프리모(주)(대표:방호현)

주택임차권자

김○○

주택임차권자

장○○

주택임차권자

정○○

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 89-2 · 대 603㎡
• 15-10-20 · 경기도 부천시 원미구 부천로133번길 9 · 라멘조 벽돌조 슬래브지붕 5층 근린생활시설및주택 1층 347.575㎡ (근린생활시설 307.795㎡ 주차장 39.78㎡) 2층 347.575㎡ (근린생활시설,목욕탕) 3층 347.575㎡ (근린생활시설 헬스크럽) 4층 347.575㎡ (근린생활시설 의원) 5층 291.735㎡ (근린생활시설 176.985㎡ 주택 114.75㎡) 지하 474.685㎡ (목욕탕 350.275㎡,주차장및 기계실 124.41㎡) 제시외-계단실외 라멘조벽돌조 슬래브지붕 단층(옥탑소재) 54.3㎡ 기호ㄱ-창고 벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층(옥탑소재) 7.3㎡ 기호ㄴ-매표소 벽체이용 및 판넬조 알루미늄판넬지붕 단층 2.4㎡ 기호ㄷ-창고 벽체이용 및 판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 7.5㎡ 기호ㄹ-창고 벽체이용 및 판넬조 알루미늄판넬지붕 단층 9㎡ 기호ㅁ

주변

학군

• 227m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 284m · 원미고등학교 · 고등학교
• 415m · 심원중학교 · 중학교
• 449m · 심원초등학교 · 초등학교
• 458m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 835m · 원미초등학교 · 초등학교
• 876m · 원미중학교 · 중학교
• 892m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 899m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 904m · 부일초등학교 · 초등학교
• 914m · 부천대학교 · 대학교
• 920m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 61m · 원미구청(마을) · 부천013-1
• 104m · 원미동우체국(마을) · 부천013-1
• 149m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
• 152m · 원미구청 · 12, 50, 70-2, 71, 75, 8
• 178m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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