부천지원 2015타경842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-13 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.37㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

도약로

건물 · 대지권

건물

130.37㎡ (39.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상동 526-1

호

15층

당사자

채권자

서해중앙신용협동조합 외 1

채무자

강미영 외 1

소유자

박선자 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상인초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "진달<br />래마을 대우푸르지오 2205동 13층 1301호(전유면적:130.3698㎡)" 이며 주변은 대규모 아<br />파트단지 위주의 주거지대로서 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 지하철 상동역이 남<br />측으로 약 700m 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.6.21 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층건중 13층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 전실, 파우<br />더룸, 현관 등) 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및·급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있습<br />니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 자루형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 남측 및 북측으로 로폭 약 30미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있으며 단지<br />북측과 남측 접면도로상 출입구를 통해 단지내 도로로 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역<수도 <br />권정비계획법>, 상대정화구역(상동유치원(기타사항 부천교육지원문의))<학교보건법>, 상 <br />대정화구역(상동중앙유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(상인초-교육청문의)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(석천중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(석천초-교 <br />육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(은조유치원-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구 <br />역(상인초-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(석천중-교육청문의)<학교보건법>, (<br />한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 <br />률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부 <br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 발코니 확장 등<br /> 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다,<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도약로 56, 2205동 13층 1301호 (상동,진달래마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 부천시 원미구 상동 526-1에 소재한 진달래마을 2205동 13층 1301호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

부천시 원미구

근저당권자

에이피제3비유동화전문(유)(변경전:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

박○○

소유자

유○○

소유자

이○○

소유자

이○○

채권자

서해중앙신용협동조합

채권자

중소기업은행

채무자

강○○

채무자

주식회사태강건철(변경전:주식회사일호철강)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-20 · 경기도 부천시 원미구 도약로 56, 2205동 13층 1301호 (상동,진달래마을) · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 아파트 1층 623.8712㎡ 2층 623.8712㎡ 3층 614.3512㎡ 4층 614.3512㎡ 5층 614.3512㎡ 6층 614.3512㎡ 7층 614.3512㎡ 8층 614.3512㎡ 9층 614.3512㎡ 10층 614.3512㎡ 11층 614.3512㎡ 12층 614.3512㎡ 13층 614.3512㎡ 14층 614.3512㎡ 15층 614.3512㎡ 지1층 636.0872㎡ 철근콘크리트 벽식구조 130.3698㎡

주변

학군

• 112m · 상인초등학교 · 초등학교
• 275m · 석천중학교 · 중학교
• 328m · 석천초등학교 · 초등학교
• 449m · 교회
• 568m · 중원고등학교 · 고등학교
• 644m · 중원중학교 · 중학교
• 727m · 중원초등학교 · 초등학교
• 806m · 부광초등학교 · 초등학교
• 851m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 894m · 부천초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 1077m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 상인초등학교.진달래대우 · 5-3
• 52m · 상인초등학교.다정한마을kcc · 33
• 186m · 라일락신성아파트정문 · 83
• 194m · 진달래대우.라일락신성아파트 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4
• 195m · 대림아파트 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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