부천지원 2015타경2947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.04㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

7755만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

소향로13번길

건물 · 대지권

건물

42.04㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 546-4

호

8층

당사자

채권자

당진우리신용협동조합 외 1

채무자

박성수(개명전:박철규) 외 1

소유자

박성수(개명전:박철규) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재한 지하철7호선“상동역” 남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 근린생활시설,업무시설 등이 밀집한 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상동역)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 8층건내 제8층 제801호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2002.08.31)<br /><br />외벽: 인조석 붙임 마감 등<br />내벽: 인테리어 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

고시원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,승강기 설비,소방설비,지하주차장 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측,동측 및 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 <br />10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역(상일초-교육청문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소향로13번길 14-22, 8층 801호 (상동,금호프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산은 공부상 부천시 원미구 상동 546-4 금호프라자 8층 801호이나, 현황은 801호부터 836호까지 총 36개호실의 고시원 형태로 각 호실은 별도의 공간으로 구분되어 있으며 본건 건물입구(8층)에 `노블레스빌`이라고 되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

차○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

변○○

공유자

변○○

공유자

소○○

공유자

신○○

공유자

여○○

공유자

오○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○

공유자

조○○

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

당○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

안산시 단원구

기타

감정인 김영완

압류권자

국(처분청:안산세무서)

압류권자

당○○

임차인

강○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

정○○(주노블레스)

임차인

정○○

채권자

당진우리신용협동조합

채권자

차○○

채무자겸소유자

박○○(개명전:박철규)

채무자겸소유자

주식회사에이치와이아이앤디

임차인현황

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 부천시 원미구 소향로13번길 14-22, 8층 801호 (상동,금호프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 8층 근린생활시설 1층 711.27㎡ 2층 711.27㎡ 3층 741.43㎡ 4층 741.43㎡ 5층 741.43㎡ 6층 741.43㎡ 7층 741.43㎡ 8층 741.43㎡ 지하1층 826.44㎡ 지하2층 826.44㎡ 철근콘크리트조 488.05㎡ (488.05분의42.04 공유자 주식회사에이치와이아이앤디 지분 전부)

주변

학군

• 291m · 상일초등학교 · 초등학교
• 322m · 상일중학교 · 중학교
• 694m · 상원고등학교 · 고등학교
• 718m · 석천초등학교 · 초등학교
• 731m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 734m · 구산중학교 · 중학교
• 754m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 827m · 상원중학교 · 중학교
• 844m · 상동초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천부일초등학교 · 초등학교
• 850m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 863m · 석천중학교 · 중학교

버스

• 175m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 191m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
• 216m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83
• 222m · 중동IC진입(미정차) · 8906
• 244m · 상동역2번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 61, 66, 70, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다