부천지원 2015타경3841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 15-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.20㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

8602만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

송내대로265번길

건물 · 대지권

건물

19.20㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상동 536-4

호

8층

당사자

채권자

대성신용협동조합(변경전:도원교회신용협동조합) 외 1

채무자

곽호분 외 1

소유자

곽호분 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재 지하철7호선 "상동역" 북동측 인근에<br /><br />위치하는 한솔프라자 제7층 701-07호 로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지를<br /><br />배후지로하여 각종 근린생활시설, 상업시설 등으로 이루어진 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 본건 인근에 지하철 7호선(상동역)과 버스정류장이 <br /><br />소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층건내 제7층 제701-07호<br />(사용승인일: 2002.08.14)로서,<br /><br /> 외벽 : 외장석재 및 일부 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "교육연구 및 복지시설"로 등재되어 있으나, 현장조사일 현재<br /><br />오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 가장형 평지의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로 및 남측으로 보행자전용도로인 소로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로1류(폭<br /> <br />20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(상동유치원(기타사항<br /><br />부천교육지원문의))<학교보건법>,상대정화구역(상동중앙유치원-교육청문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 집합건축물대장상 용도는 교육연구 및 복지시설로 등재되어 있으나, 현황은 <br /><br /> 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 집합건축물대장(표제부)의 그 밖의 기재사항란에 일부 위반건축물로 등재되어 <br /><br /> 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 265번길 59, 7층 701-07호 (상동,한솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 247-162 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 247-168 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 부천시 원미구 상동 536-4, 536-5 한솔프라자 7층 701-07호이나, 현황은 7층 701-7호임.

부동산표시목록

가등기권자

남○○

가압류권자

합덕농업협동조합

교부권자

국(처분청:예산세무서)

교부권자

국민건강보험공단 익산지사

교부권자

대전유성구

교부권자

부천시원미구

교부권자

북대전세무서

채권자

대성신용협동조합(변경전:도원교회신용협동조합)

채권자

주식회사케이알앤씨

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-30 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 265번길 59, 7층 701-07호 (상동,한솔프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 근린생활시설,교육연구 및 복지시설 1층 930.90㎡ 2층 1,077.64㎡ 3층 1,115.14㎡ 4층 913.64㎡ 5층 913.64㎡ 6층 913.64㎡ 7층 913.64㎡ 8층 913.64㎡ 지하1층 1,329.90㎡ 지하2층 1,329.90㎡ 철근콘크리트조 19.20㎡

주변

학군

• 309m · 석천중학교 · 중학교
• 432m · 석천초등학교 · 초등학교
• 555m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 590m · 부광초등학교 · 초등학교
• 599m · 상인초등학교 · 초등학교
• 739m · 상일중학교 · 중학교
• 773m · 상일초등학교 · 초등학교
• 778m · 중원고등학교 · 고등학교
• 828m · 중원중학교 · 중학교
• 888m · 중원초등학교 · 초등학교
• 960m · 교회
• 961m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 상동역8번출구세이브존 · 1601, 24, 37, 87, 9300
• 151m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천
• 169m · 써미트빌.진달래마을 · 1001, 16, 27, 33, 5-4, 83
• 184m · 상동역7번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-4, 83
• 194m · 진달래마을써미트빌 · 1001, 16, 23-2, 27, 33, 5-3, 5-4, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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