부천지원 2015타경4103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.12㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

장말로

건물 · 대지권

건물

139.12㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상동 584-6

호

5층

당사자

채권자

서부새마을금고 외 1

채무자

심민수 외 1

소유자

이영옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재한 “상미초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부개역)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제5층 제505호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2003.11.10)<br /><br />외벽: 화강석 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,승강기,화재탐지설비,옥내소화전, 스프링클러 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 대체로 장방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지 기준 본건 서측 및 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<584-5 토지><br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상미<br />초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(예아뜨유치원-교육청문의)<학교보건법><br /><br /><584-6 토지><br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상미<br />초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(예아뜨유치원-교육청문의)<학교보건법>, 절대<br />정화구역(예아뜨유치원-교육청문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 장말로 1, 5층 505호 (상동,정우프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 당진시 송산면 동곡리 58-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산은 부천시 원미구 상동 584-5, 584-6에 소재하는 정우프라자 5층 505호로 현재 법무사사무소에서 사무실로 사용중이며 내부에 칸막이가 된 공간은 법무사소장실이라고 함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

박○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

심○○

공유자

유○○

교부권자

강○○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

부천소망신용협동조합

소유자

이○○

압류권자

부천시원미구

임차인

윤○○

임차인

이○○(씽크리더)

임차인

장○○(한솔법무사)

임차인

정○○(에이치알크레딧대부)

임차인

정○○(해피플라워)

임차인

주식회사 대한종합라이프(대표:변진국)

채권자

서부새마을금고

채권자

열린신용협동조합

채무자

심○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 경기도 부천시 원미구 장말로 1, 5층 505호 (상동,정우프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종 근린생활시설 지하1층 1112.35㎡ 지하2층 1042.58㎡ 1층 757.38㎡ 2층 755.10㎡ 3층 755.10㎡ 4층 757.38㎡ 5층 757.38㎡ 철근콘크리트조 139.12㎡

주변

학군

• 221m · 상미초등학교 · 초등학교
• 230m · 상미초등학교
• 231m · 부평동중학교 · 중학교
• 281m · 부평여자중학교 · 중학교
• 355m · 부개고등학교 · 고등학교
• 413m · 부내초등학교 · 초등학교
• 438m · 상동고등학교 · 고등학교
• 438m · 상일고등학교 · 고등학교
• 440m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 501m · 상원중학교 · 중학교
• 559m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 663m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 수변로삼거리 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 78m · 상동가구 · 302
• 117m · 상동가구 · 23, 579, 67-1
• 129m · 부평동중 · 52부천
• 178m · 부평동중 · 23, 302, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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