부천지원 2015타경7782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-27 · 경매접수
2. 15-04-28 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

107.64㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

107.64㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1143

호

15층

당사자

채권자

유영숙

채무자

박재천

소유자

박재천

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오<br />피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철7호선역(신중동역)이 소재하<br />는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 9층 904호로서,<br />외 벽 : 복합판넬붙임, 일부석재붙임 등 마감.<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 2005.02.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 대체로 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m, 서측으로 노폭 약 10m의 포장<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭10M-12<br />M)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2)토지: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로3류(폭12M-15<br />M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(3)토지: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭15M-20<br />M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(4)토지: 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭10M-12<br />M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건물로서 등기사항전부증명서상 대지권 지분이 등기되지 않은 상태이나, 귀<br />평가명령서상 제시목록에 표기된 매각지분(3178.1 분의 15.22 박재천지분 전부)에 의거<br />하여 건물부분과 대지권지분을 일괄로 평가하였는 바 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 9층904호 (중동,신일아르디세) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

오피스텔 및 그 부지로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인천광역시

근저당권자

서창농업협동조합

근저당권자

주식회사 신일

근저당권자

주식회사 청백종합건설

기타

주식회사 신일

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국(처분청:인천세무서)

압류권자

국민건강보험공단부천남부지사

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

부천시소사구

압류권자

부천시원미구

임차인

신○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 9층904호 (중동,신일아르디세) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2882.87㎡ 지하2층 2882.87㎡ 지하3층 2713.84㎡ 1층 2052.78㎡ 2층 2215.74㎡ 3층 1640.32㎡ 4층 1640.32㎡ 5층 1640.32㎡ 6층 1640.32㎡ 7층 1640.32㎡ 8층 1640.32㎡ 9층 1640.32㎡ 10층 1640.32㎡ 11층 1640.32㎡ 12층 1554.84㎡ 13층 1460.50㎡ 14층 1283.80㎡ 15층 1283.80㎡ 옥탑1층 83.70㎡ 철근콘크리트구조 92.42㎡
• 15-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · null 대 764.2㎡ (3178.1분의 15.22 박재천지분 전부)
• 15-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · null 대824.9㎡ (3178.1분의 15.22 박재천지분 전부)
• 15-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · null 대824.9㎡ (3178.1분의 15.22 박재천지분 전부)
• 15-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · null 대764.1㎡ (3178.1분의 15.22 박재천지분 전부)

주변

학군

• 364m · 계남초등학교 · 초등학교
• 503m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 511m · 중흥중학교 · 중학교
• 543m · 계남중학교 · 중학교
• 627m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 652m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 677m · 계남고등학교 · 고등학교
• 680m · 심원고등학교 · 고등학교
• 745m · 부명초등학교
• 770m · 부명초등학교 · 초등학교
• 779m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 804m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 156m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 167m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 204m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 284m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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