부천지원 2015타경7836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-10 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 9813만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

305.62㎡ (92.4평)

제시외면적

없음

보증금

9981만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5735만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

305.62㎡ (92.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1110

호

35층

당사자

채권자

연수송도신용협동조합(변경전: 인평신용협동조합) 외 1

채무자

고광평

소유자

고광평

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "지하철 7호선 중동역" 남측 인근에 위치하며,<br />인근은 주상복합아파트, 중층 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서<br />주위환경은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(중동역)이 소재하여<br />대중교통사정은 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[ 사용승인일자 : 2007.08.28 ]<br /><br />철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제1층 상가5동 제113호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장 용도상 "판매시설"이며, 현황 음식점(상호 "명가")으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지는 4면으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(중동지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br />, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 170, 1층상가5동113호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무시설 및 판매시설 위브더스테이트 건물 중 1층상가 5동 113호로 현재 `한우명가`라는 상호의 음식점 영업중임

부동산표시목록

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

압류권자

부천시원미구

임차인

(주)와이제이글로벌(대표:박정숙)

채권자

연수송도신용협동조합(변경전: 인평신용협동조합)

채권자

주식회사 경기자산관리(변경전:송도신용협동조합)

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-22 · 경기도 부천시 원미구 신흥로 170, 1층상가5동113호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무시설 및 판매시설 지하6층 4183.10㎡ 지하5층 4841.73㎡ 지하4층 4840.05㎡ 지하3층 4827.55㎡ 지하2층 4840.05㎡ 지하1층 4844.84㎡ 1층 2953.61㎡ 2층 3527.13㎡ 3층 1499.36㎡ 4층 1533.24㎡ 5층 1737.3㎡ 6층 1737.3㎡ 7층 1737.3㎡ 8층 1737.3㎡ 9층 1737.3㎡ 10층 1737.3㎡ 11층 1737.3㎡ 12층 1737.3㎡ 13층 1737.3㎡ 14층 1737.3㎡ 15층 1737.3㎡ 16층 1737.3㎡ 17층 1737.3㎡ 18층 1737.3㎡ 19층 1737.3㎡ 20층 1737.3㎡ 21층 1737.3㎡ 22층 1737.3㎡ 23층 1737.3㎡ 24층 1737.3㎡ 25층 1737.3㎡ 26층 1737.3㎡ 27층 1737.3㎡ 28층 1737.3㎡ 29층 1737.3㎡ 30층 1737.3㎡ 31층 1737.3㎡ 32층 962.04㎡ 33층 962.04㎡ 34층 962.04㎡ 35층 962.04㎡ 철근콘크리트조 305.62㎡

주변

학군

• 364m · 심원초등학교 · 초등학교
• 409m · 계남중학교 · 중학교
• 423m · 원미고등학교 · 고등학교
• 462m · 심원중학교 · 중학교
• 493m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 505m · 계남초등학교 · 초등학교
• 513m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 549m · 부곡중학교 · 중학교
• 624m · 계남고등학교 · 고등학교
• 655m · 심원고등학교 · 고등학교
• 673m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 25m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 65m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 192m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 206m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 234m · 한양아파트 · 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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