부천지원 2015타경9863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-15 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.50㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

6972만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

13.50㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 461

당사자

채권자

과역새마을금고

채무자

이창경

소유자

이창경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동에 소재하고 있는 "송내역" 북동측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 번화한 상가지대로서 제반<br />주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(송내역)이 소재<br />하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 7층으로서,<br /><br />외벽 : 법랑판넬 및 강화유리 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 7층 전체는 업무시설(상호명 : 유베이스(UBASE))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로에 접하며, 동측 및 서측, 북측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-02-10)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 집합건축물대장상 판매시설로 등재되어 있으나, 현황 "7층 전체"는 벽체 구분<br /> 없이 업무시설로 이용중임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층724호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부상 뉴코아중동백화점 7층 724호이나, 현황은 투나쇼핑센터 7층 724호임. 7층 전체를 임차인인 콜센터 사무실로 이용중이며 그중 본건 부동산 부분은 다른 호실과 통합하여 직원교육장으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

압류권자

부천시원미구

임차인

(주)유베이스

채권자

과역새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 7층724호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 13.50㎡ 판매시설

주변

학군

• 503m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 596m · 부인중학교
• 606m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 755m · 부천상도중학교 · 중학교
• 913m · 상동고등학교 · 고등학교
• 930m · 상지초등학교 · 초등학교
• 949m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 959m · 상동초등학교 · 초등학교
• 993m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천서초등학교운동장
• 998m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 40m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 89m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 129m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 133m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
• 149m · 송내역B · 16, 27, 33, 53, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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