부천지원 2015타경12906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-30 · 경매접수
2. 15-07-31 · 경매개시결정
3. 15-10-01 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.83㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4770만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

조마루로

건물 · 대지권

건물

101.83㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 570-1

호

15층

당사자

채권자

이상희

채무자

김태성

소유자

송진숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상원고등학교" 북측 인근에 위치한 "하얀마을<br />아이파크 2607동 4층 403호(전유면적: 101.827㎡, 통칭 128㎡형)" 이며 주변은 대규모<br />아파트단지와 관공서, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주거지대로서 주위환경은<br />양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 지하철역 상동역이<br />도보로 약 15분 내외 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 3월 26일 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 15층건 중 4층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br />내벽: 외관상 벽지, 몰딩 및 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)구조이며 "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 드레<br />스실, 욕실2, 현관, 발코니 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 정방형에 가까운 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 로폭 약 25미터 내외의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있으며 남측으<br />로 지적도상 접한 로폭 약 8미터의 도로는 현황 보행자전용 도로로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 소류2류(폭8M-10M)(<br />접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(상<br />동하늘유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(상원고-교육청문의)<학교보건법>,<br />상대정화구역(상원초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(상일중-교육청문의)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(상일초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(청심유치원-교육<br />청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(상원고-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(상<br />원초-교육청문의)<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장방문 시 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 점유자 탐문과<br /> "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 다소 차이가 있을수<br /> 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 84, 2607동 4층403호 (상동,하얀마을아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 570-1 소재하는 주거용 하얀마을아이파크 2607동 4층403호 아파트임. (도로명주소) 경기도 부천시 원미구 조마루로 84, 2607동 4층403호(상동,하얀마을아이파크)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

중소기업은행

소유자

송○○

채권자

이○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-10 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 84, 2607동 4층403호 (상동,하얀마을아이파크) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 401.541㎡ 2층 495.724㎡ 3층 495.724㎡ 4층 495.724㎡ 5층 495.724㎡ 6층 495.724㎡ 7층 495.724㎡ 8층 495.724㎡ 9층 495.724㎡ 10층 495.724㎡ 11층 495.724㎡ 12층 495.724㎡ 13층 495.724㎡ 14층 495.724㎡ 15층 495.724㎡ 철근콘크리트조 101.827㎡

주변

학군

• 179m · 상일중학교 · 중학교
• 255m · 상원고등학교 · 고등학교
• 256m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 260m · 상일초등학교 · 초등학교
• 491m · 상동초등학교 · 초등학교
• 555m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 581m · 신도초등학교 · 초등학교
• 731m · 부명고등학교 · 고등학교
• 734m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 748m · 상원중학교 · 중학교
• 873m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 881m · 상일고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 상2동행정복지센터 · 5-4, 53
• 145m · 상2동행정복지센터 · 5-4, 53
• 150m · 행복한마을.푸른마을 · 16, 27, 33, 5-4, 52, 53, 66, 70, 83
• 166m · 행복한마을.푸른마을.상일중학교 · 16, 27, 33, 5-4, 52, 53, 66, 70, 83
• 195m · 하얀마을.백송마을.상원고 · 16, 27, 33, 66, 70, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다