부천지원 2015타경14254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-27 · 경매접수
2. 15-08-28 · 경매개시결정
3. 15-11-10 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

499.66㎡ (151.1평)

제시외면적

없음

보증금

7630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

499.66㎡ (151.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 544-1

호

11층

당사자

채권자

김은진

채무자

문남인

소유자

문남인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "지하철7호선 상동역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 위락시설, 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "상동역" 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 11층건내 6층 603호 및 604호로서,<br />(사용승인일자:2002.11.07)<br /> 외벽: 석재붙임 등 마감.<br /> 내벽: 내부 인테리어 시설 마감<br /> 창호: 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) :위락시설(박카스룸비지니스)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 주차장, 엘리베이터 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 위락시설, 교육연구시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 서측, 남측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(노래연습장)이나, 현황은 위락시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 길주로 80, 6층603호 (상동,로얄타워) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 길주로 80, 6층604호 (상동,로얄타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

엘리베이터 6층에서 좌측은 본건 목록 1, 2번 부동산이 위치해 있는 박카스 룸비지니스, 우측은 `보물섬`임

부동산표시목록

가압류권자

페르노리카코리아임페리얼 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국(처분청:시흥세무서)

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

강구수산업협동조합

근저당권자

곽○○

압류권자

부○○

임차인

박○○(박카스)

임차인

박철수.

채권자

김○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-05 · 경기도 부천시 원미구 길주로 80, 6층603호 (상동,로얄타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 11층 근린생활시설,업무시설 및 위락시설,교육연구시설 지하3층 1504.317㎡ 지하2층 1567.367㎡ 지하1층 1567.367㎡ 지상1층 1217.193㎡ 2층 1273.680㎡ 3층 1345.026㎡ 4층 1345.026㎡ 5층 1345.026㎡ 6층 1345.026㎡ 7층 1345.026㎡ 8층 1345.026㎡ 9층 1345.026㎡ 10층 1340.026㎡ 11층 384.023㎡ 옥탑 120.960㎡ 철근콘크리트조 307.161㎡
• 16-01-05 · 경기도 부천시 원미구 길주로 80, 6층604호 (상동,로얄타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 11층 근린생활시설,업무시설 및 위락시설,교육연구시설 지하3층 1504.317㎡ 지하2층 1567.367㎡ 지하1층 1567.367㎡ 지상1층 1217.193㎡ 2층 1273.680㎡ 3층 1345.026㎡ 4층 1345.026㎡ 5층 1345.026㎡ 6층 1345.026㎡ 7층 1345.026㎡ 8층 1345.026㎡ 9층 1345.026㎡ 10층 1340.026㎡ 11층 384.023㎡ 옥탑 120.960㎡ 철근콘크리트조 192.494㎡

주변

학군

• 437m · 상일초등학교 · 초등학교
• 446m · 상일중학교 · 중학교
• 561m · 석천초등학교 · 초등학교
• 703m · 석천중학교 · 중학교
• 818m · 상원고등학교 · 고등학교
• 828m · 구산중학교 · 중학교
• 841m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 895m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 923m · 상인초등학교 · 초등학교
• 964m · 부광초등학교 · 초등학교
• 989m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 91m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
• 142m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
• 155m · 중동IC진입(미정차) · 8906
• 164m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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