부천지원 2015타경14858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.82㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 200만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

중동로280번길

건물 · 대지권

건물

101.82㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

중동 1054

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

정진만 외 1

소유자

정진만 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중흥중학교" 남측에 위치한 아파트로서, 주위는<br />본건과 동유형의 대규모 아파트 단지가 밀집 소재한 공동주택지대로 본건 남측 인근 길주<br />로변 및 동측 신흥로변으로 롯데백화점 및 홈플러스를 중심으로 병원, 학원, 은행, 오피<br />스텔, 각종 음식점 및 카페 등이 혼재한 상업지대가 위치하며, 인근 및 근거리에 중흥초<br />등학교, 중흥중학교, 심원고등학교, 부천부흥중학교, 옥산초등학교, 중흥고등학교, 부천<br />부흥초등학교 등 각급 교육시설과 우체국, 세무서, 경기도부천교육지원청, 부천시청 등 <br />관공서가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 동측 신흥로변 및 남측 길주로변으로 노선버스정류장<br />이 소재하고, 남동측으로 지하철 7호선인 "신중동역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층건 내 6층 602호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.04.30.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄판 부정형의 광평수 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 동측으로 신흥로에, 남측으로 노폭 약 15미터 내외 도로에 각각 <br />접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(<br />폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천부흥중-교육청문<br />의)<학교보건법>, 상대정화구역(자연유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(중동<br />샛별유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(중흥중-교육청문의)<학교보건법>, 상<br />대정화구역(중흥초-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(중흥중-교육청문의)<학교보건<br />법>, 절대정화구역(중흥초-교육청문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로280번길 63, 608동 6층602호 (중동,중흥마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사인천저축은행

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

유○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자 정○○○ 파산관재인 변호사 김정화

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-26 · 경기도 부천시 원미구 중동로280번길 63, 608동 6층602호 (중동,중흥마을) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층아파트 지하1층 213.72㎡ 1층 243.68㎡ 2층 227.4㎡ 3층 227.4㎡ 4층 227.4㎡ 5층 227.4㎡ 6층 227.4㎡ 7층 227.4㎡ 8층 227.4㎡ 9층 227.4㎡ 10층 227.4㎡ 11층 227.4㎡ 12층 227.4㎡ 13층 227.4㎡ 14층 227.4㎡ 15층 227.4㎡ 철근콘크리트 벽식조 아파트 101.82㎡

주변

학군

• 223m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 244m · 중흥중학교 · 중학교
• 472m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 567m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 573m · 심원고등학교 · 고등학교
• 611m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 644m · 계남초등학교 · 초등학교
• 664m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 811m · 계남중학교 · 중학교
• 956m · 계남고등학교 · 고등학교
• 957m · 부명초등학교
• 958m · 심원초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 132m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 236m · 신중동역5번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
• 270m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700
• 283m · 신중동역6번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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