부천지원 2015타경18607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4007만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

조마루로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

심곡동 36-11

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "원미고등학교" 동측에 위치한 주상복합용 건물 <br />내 아파트로서, 주위는 근린공원 및 소규모 상가, 후면으로 다세대주택, 주상용 건물 등<br />이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 심원초등학교, 심원중학교, 원미고등학교, 부천중<br />앙초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근가능하며, 북측 조마루로 및 동측 인근 39번 국도(부천로)변, 서측 <br />인근 옥산로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리에 지하철 7호선인 "춘의역<br />"이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층건 내 4층 401호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2004.08.11.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 지하주차<br />장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로 현황 아파트(상층부) 및 근린생활시설(1층) 등 주상용 건물 건부<br />지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북측으로 조마루로(폭 약 25m), 서측으로 일방통행도로인 조마루로 358<br />번길에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(심원중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(심<br />원초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(원미고-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화<br />구역(중앙초-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(원미고-교육청문의)<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 원미구 심곡동 36-11 케이에스건영아느칸빌 4층401호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 8200만 (70%)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

기일

16-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음