부천지원 2015타경19358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-24 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.01㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

석천로110번길

건물 · 대지권

건물

142.01㎡ (43.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중동 628-5

호

4층

당사자

채권자

케이지비택배주식회사

채무자

이상윤

소유자

김순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재“부명초등학교”남측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서<br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱샷시, 목재 및 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 남측으로 노폭 3미터 내외의<br /><br />도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(부명중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부명초-교육청문의)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(중동 사랑아트유치원)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(천사유치원(부천교육청 문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 다세대주택의 전유부분의 구조는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 철근 <br /><br /> 코크리트조로 되어 있으나 집합건축물대장상 철근콘크리트조로 되어 있으며, 전유면적<br /> <br /> 은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 142.01㎡으로 되어 있으나, 집합건축물대장상<br /> <br /> 142.015㎡으로 되어 있음.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 5. (2)항 참조)<br /><br />-본건 다세대주택의 주방 동측 침실의 위치 및 크기가 일부 변경된 것으로 보이고, <br /><br /> 계단실 북측 일부가 다용도실로 확장되어 있으며, 거실 남측 일부가 베란다로 되어 <br /><br /> 있으니 참고하시기 바라며(후첨 건물개황도 참조), 내부 구조의 변경된 위치 및 면적 <br /><br /> 등의 정확한 확인을 위하여는 측량을 요하고, 그 적법성 여부는 미상인 바 경매시 <br /><br /> 참고하시기 바람.<br /> <br />-본건 다세대주택의 출입문은 3층 계단실 입구에 설치되어 있어 계단실(공용부분)을 <br /><br /> 전유적으로 사용하고 있으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 다세대주택의 천장 일부에 누수 흔적이 있는 바 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

한국주택금융공사

소유자

김○○

임차인

이○○

채권자

케이지비택배주식회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60, 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 160.37평방미터 (다세대주택2) 2층 160.37평방미터 (다세대주택2) 3층 162.21평방미터 (다세대주택2) 4층 153.26평방미터 (다세대주택1) 지층 160.37평방미터 (근린생활시설) 철근코크리트조 142.01㎡ (주택)

주변

학군

• 147m · 부명초등학교 · 초등학교
• 170m · 부명중학교 · 중학교
• 183m · 부명초등학교
• 203m · 부명중학교
• 358m · 상지초등학교 · 초등학교
• 414m · 부명고등학교 · 고등학교
• 493m · 부천상도중학교 · 중학교
• 498m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 565m · 신도초등학교 · 초등학교
• 571m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 608m · 계남고등학교 · 고등학교
• 672m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 86m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 184m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 208m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 255m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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