부천지원 2015타경19426-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-09 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-02-25 · 배당요구종기
4. 16-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

231.06㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

231.06㎡ (69.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 682

호

8층

당사자

채권자

황정숙

채무자

황규선 외 1

소유자

황규선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 12)은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "석천공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대 등 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 곤란하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "주차장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(상도중-교육청문의)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 현황 "나지" 상태이나, 중동 683-8번지를 소재지로 하는 말소되지 않은 "건물등기사항전부증명서"가 존재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호 1-11)은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "석천공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대 등 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물로서,<br /><br /> 외벽: 석재붙임 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호 1 - 근린생활시설(조마루뼈다귀전문점),<br />*기호 2 - 근린생활시설(올리브PC),<br />*기호 3 - 교육시설(지캠프클래스),<br />*기호 4 - 공실,<br />*기호 5 - 교육시설(대학컴퓨터학원),<br />*기호 6 - 공실,<br />*기호 7 - 교육시설(저스트원영수학원),<br />*기호 8 - 공실,<br />*기호 9 - 교육시설(샘독서실),<br />*기호 10,11 - 근린생활시설(24시 해수탕)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 카리프트설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 30미터, 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,대로2류(폭30M-35M)(접함),소로2류(폭8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 지1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 지2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 부천시 원미구 중동 683-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 2층201호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 3층301호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 4층401호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 5층501호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 6층601호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 7층701호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 7층702호 · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 8층801호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부천세무서장이 발급한 상가건물임대차현황서를 별지와 같이 제출합니다.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가처분권자

황○○

가처분권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

안양세무서

근저당권자

유한회사 베리타스에프앤아이(주식회사 우리은행의 양수인)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단강남북부지사

유치권자

장○○

임차인

김○○(24시 해수싸우나)

임차인

김○○(Just One 영수학원)

임차인

김○○(조마루뼈다귀해장국)

임차인

박○○(대학학원)

임차인

이○○(올리브PC카페)

임차인

이○○(부천중동학원)

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

최○○

임차인

황○○(샘독서실)

임차인

황○○

저당권부질권자

이○○

저당권부질권자

주식회사전북은행

전세권자

장○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-13 · 경기도 부천시 원미구 중동 682 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층근린생활시설,업무시설 교육연구및 복지시설 지하3층 149.11㎡ 지하2층 408.95㎡ 지하1층 449.95㎡ 1층 297.385㎡ 2층 254.20㎡ 3층 254.20㎡ 4층 254.20㎡ 5층 254.20㎡ 6층 254.20㎡ 7층 254.20㎡ 8층 254.20㎡ 철근콘크리트조 231.06㎡

주변

학군

• 264m · 부명중학교 · 중학교
• 294m · 부명중학교
• 295m · 부천상도중학교 · 중학교
• 305m · 부명고등학교 · 고등학교
• 318m · 상지초등학교 · 초등학교
• 325m · 부명초등학교 · 초등학교
• 351m · 부명초등학교
• 353m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 356m · 신도초등학교 · 초등학교
• 439m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 749m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 부천상원초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 46m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 133m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1, 19, 23, 5, 6, 8
• 166m · 부명고.순천향대학병원 · 12-1, 19, 23, 5, 8, 80, 87
• 167m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1부천, 23부천, 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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