부천지원 2015타경33064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-30 · 경매개시결정
3. 16-01-12 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

조마루로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1181

당사자

채권자

(선정당사자)김소영의 소송대리인 변호사 강병훈 외 1

채무자

황태선

소유자

황태선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중앙공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물내 18층 1803호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접<br />합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(계남고-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(계남유치원-교육<br />청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(계남중-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(계<br />남초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(영재유치원(기타사항 부천교육지원청문의)<br />)<학교보건법>, 상대정화구역(은아유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(천사<br />유치원(부천교육청 문의))<학교보건법>, 절대정화구역(계남초-교육청문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(영재유치원(기타사항 부천교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(은<br />아유치원-교육청문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 6 - 나" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 231, 932동 18층 1803호 (중동,미리내마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본 점유관계조사서는 부천시 원미구 중동 1181 미리내마을 932동 18층 1802호(출입문 표시상 1802호)에 관한 내용임 나. 주거용 아파트임 다. 등기사항전부증명서에는 `미리내마을 932동 18층 1802호`의 소유자로 박성국이 등기되어 있음 라. 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 관리사무소에 문의한 바, `미리내마을 932동 18층 1802호`에는 `박성국`이 입주자로 신고되어 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임금채권자

(선정당사자)김소영의 소송대리인 변호사 강병훈

점유자

김○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관중소기업은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-22 · 경기도 부천시 원미구 조마루로 231, 932동 18층 1803호 (중동,미리내마을) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 미리내마을 제932동 1층 425.62㎡ 2층 398.34㎡ 3층 398.34㎡ 4층 393.966㎡ 5층 393.966㎡ 6층 393.966㎡ 7층 393.966㎡ 8층 393.966㎡ 9층 393.966㎡ 10층 393.966㎡ 11층 393.966㎡ 12층 393.966㎡ 13층 393.966㎡ 14층 393.966㎡ 15층 393.966㎡ 16층 393.966㎡ 17층 393.966㎡ 18층 393.966㎡ 19층 393.966㎡ 20층 393.966㎡ 지층 398.34㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 221m · 계남초등학교 · 초등학교
• 346m · 계남고등학교 · 고등학교
• 372m · 부명초등학교
• 382m · 부명초등학교 · 초등학교
• 387m · 계남중학교 · 중학교
• 470m · 부명중학교
• 476m · 부명중학교 · 중학교
• 613m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 642m · 부곡중학교 · 중학교
• 746m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 748m · 부명고등학교 · 고등학교
• 759m · 상지초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 그린타운.미리내마을 · 5-4
• 83m · 그린타운.미리내마을 · 5-4
• 173m · 그린타운상가.무지개마을 · 673, 70-3부천
• 182m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3
• 188m · 중앙공원.미리내마을 · 673, 70-3부천, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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