부천지원 2016타경276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

188.84㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

188.84㎡ (57.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1143

호

15층

당사자

채권자

장해옥

채무자

주식회사 청백종합건설

소유자

주식회사 한국토지신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 “신중동역” 남서측 인근에 위치하며,주변은 중심상업지대로서, 각종 상업시설 및 업무시설이 밀집된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제10층 제1010호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2005.02.02)<br /><br />외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,승강기 설비,도시가스설비,화재경보 및 소화전 설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 정방형 토지로서, 현황 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측,남측으로 각각 로폭 약12미터,10미터,15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<중동 1143><br />중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><1143-1><br />중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><1143-7><br />중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><1143-8><br />중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가의견" 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문부재 상태로써 유사 건물의 통상적인 내부상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 10층1010호 (중동,신일아르디세) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물관리대장상 용도가 `오피스텔`이나 주거용으로 사용하고 있음 (관리사무소장에게 문의한 바 본건 부동산 10층 1010호는 주거용으로 사용하고 있다고 진술하였음)

부동산표시목록

가처분권자

김○○

가처분권자

임○○

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

소유자

주식회사 한국토지신탁

압류권자

부천시원미구

임차인

김○○

채권자

장○○

채무자

주식회사 청백종합건설

임차인현황

매각공고

• 16-11-17 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 10층1010호 (중동,신일아르디세) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2882.87㎡ 지하2층 2882.87㎡ 지하3층 2713.84㎡ 1층 2052.78㎡ 2층 2215.74㎡ 3층 1640.32㎡ 4층 1640.32㎡ 5층 1640.32㎡ 6층 1640.32㎡ 7층 1640.32㎡ 8층 1640.32㎡ 9층 1640.32㎡ 10층 1640.32㎡ 11층 1640.32㎡ 12층 1554.84㎡ 13층 1460.50㎡ 14층 1283.80㎡ 15층 1283.80㎡ 옥탑1층 83.70㎡ 철근콘크리트구조 78.00㎡
• 16-11-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · null 대764.2㎡ (갑구 13번 158.905분의 5.221중 3178.1분의12.68 (주)한국토지신탁 지분)
• 16-11-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · null 대824.9㎡ (갑구 14번 158.905분의 5.221중 3178.1분의12.68 (주)한국토지신탁 지분)
• 16-11-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · null 대824.9㎡ (갑구 13번 158.905분의 5.221중 3178.1분의12.68 (주)한국토지신탁 지분)
• 16-11-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · null 대764.1㎡ (갑구 13번 3178.1분의78.37 중 3178.1분의12.68 (주)한국토지신탁 지분)

주변

학군

• 364m · 계남초등학교 · 초등학교
• 503m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 511m · 중흥중학교 · 중학교
• 543m · 계남중학교 · 중학교
• 627m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 652m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 677m · 계남고등학교 · 고등학교
• 680m · 심원고등학교 · 고등학교
• 745m · 부명초등학교
• 770m · 부명초등학교 · 초등학교
• 779m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 804m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 156m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 167m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 204m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 284m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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