부천지원 2016타경351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

316.42㎡ (95.7평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

316.42㎡ (95.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1143

호

15층

당사자

채권자

전문건설공제조합

채무자

주식회사영진건설

소유자

주식회사영진건설

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "롯데백화점(중동점)" 남서측 인근에 위치<br />하는 "신일아르디세" 2층 205호로서 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선<br />상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 및 버스정류장등이 소재하는 바 제반<br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 2층 205호로서,<br />외 벽 : 법랑판넬 마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임. <br />(사용승인일자 : 2005.02.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 승강기설비, 위생설비 등 기타 상가운영에 필요한 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 장방형의 토지를 "업무시설" 및 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측 및 남측으로 자동차의 통행이 가능한 포장도로에 접하며, 서측으로는<br />보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), <br /> 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>.<br />기호 2토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호 3토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), <br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호 4토지 : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), <br /> 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 2층205호 (중동,신일아르디세) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

근린생활시설이며 피씨방(상호 샹떼, Sante pc cafe)으로 이용 중임

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민건강보험공단 대구달서지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

부○○

근저당권자

에프아이1406유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

근저당권자

전문건설공제조합

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

임차인

이○○

채권자

전문건설공제조합

채무자겸소유자

주식회사영진건설

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 64, 2층205호 (중동,신일아르디세) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2882.87㎡ 지하2층 2882.87㎡ 지하3층 2713.84㎡ 1층 2052.78㎡ 2층 2215.74㎡ 3층 1640.32㎡ 4층 1640.32㎡ 5층 1640.32㎡ 6층 1640.32㎡ 7층 1640.32㎡ 8층 1640.32㎡ 9층 1640.32㎡ 10층 1640.32㎡ 11층 1640.32㎡ 12층 1554.84㎡ 13층 1460.50㎡ 14층 1283.80㎡ 15층 1283.80㎡ 옥탑1층 83.70㎡ 철근콘크리트구조 272.16㎡
• 16-06-09 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143 · null 764.2㎡ (3178.1분의 44.26 주식회사 영진건설 지분전부)
• 16-06-09 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-1 · null 824.9㎡ (3178.1분의 44.26 주식회사 영진건설 지분전부)
• 16-06-09 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-7 · null 824.9㎡ (3178.1분의 44.26 주식회사 영진건설 지분전부)
• 16-06-09 · 경기도 부천시 원미구 중동 1143-8 · null 764.1㎡ (3178.1분의 44.26 주식회사 영진건설 지분전부)

주변

학군

• 364m · 계남초등학교 · 초등학교
• 503m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 511m · 중흥중학교 · 중학교
• 543m · 계남중학교 · 중학교
• 627m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 652m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 677m · 계남고등학교 · 고등학교
• 680m · 심원고등학교 · 고등학교
• 745m · 부명초등학교
• 770m · 부명초등학교 · 초등학교
• 779m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 804m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 156m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 167m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 204m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 284m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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