부천지원 2016타경962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-06 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9601만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.33㎡ (67.0평)

토지면적

101.00㎡ (30.6평)

제시외면적

65.70

보증금

5960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7302만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

221.33㎡ (67.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 713-2

호

3층

당사자

채권자

장성진 외 1

채무자

서재근

소유자

김남열 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "상지초등학교" 북동측 약300미터 지점에 <br /> 위치하고 있으며, 부근일대는 로변상가, 아파트단지 및 일반주택 등으로 혼재하고 <br /> 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 인근지대와 등고 평탄하며, 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 30M의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 건물로서<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감. <br /> 내벽 : 인테리어, 벽지 및 일부 타일등 마감 . <br /> 창호 : 알미늄칼라샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층: 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 713-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부흥로 214 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 1층(페르소나-카페), 2층(황후염색방-미용실), 3층(화실)은 근린생활시설이며, 제시외 건물인 4층은 주택으로 이용되고 있음 나. 등기사항전부증명서에는 `옥탑층 7.05㎡ (계단실)`로 등기되어 있으나, 제시외 건물로 4층에 슬래브지붕 주택(방1. 거실, 주방)이 존재함 다. 4층 제시외 건물은 1층에서 3층으로 통하는 계단을 이용하여 드나들 수 있으며, 1층에서 4층에 이르는 4층 전용의 독립된 통로는 갖추어져 있지 않음. 라. 2016.02.02. 17:35 현장에 임하여 1층 임차인 정미화, 4층 임차인 박상훈을 만났으며, 각각 안내문을 교부하였음, 2층, 3층은 이해관계인을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

노○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

정○○

소유자

김○○

유치권자

정○○

임금채권자

장○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

정○○(페르소나)

임차인

홍○○(황후염색방)

채권자

부평제일새마을금고

채무자

서○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 경기도 부천시 원미구 중동 713-2 · 대 101㎡
• 16-10-13 · 경기도 부천시 원미구 부흥로 214 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 47.10㎡ (소매점) 2층 50.74㎡ (사무소) 3층 50.74㎡ (사무소) 옥탑층 7.05㎡ (계단실) 연면적제외 제시외-주택 시멘벽돌조 (43.6)㎡ -계단 판넬조 (1.2)㎡ -창고 등 파이프조 (13.4)㎡ -처마 목조 (7.5)㎡

주변

학군

• 261m · 부명초등학교 · 초등학교
• 292m · 부명초등학교
• 322m · 부명중학교 · 중학교
• 341m · 상지초등학교 · 초등학교
• 349m · 부명중학교
• 473m · 계남고등학교 · 고등학교
• 564m · 부천상도중학교 · 중학교
• 579m · 부명고등학교 · 고등학교
• 581m · 부천중학교 · 중학교
• 601m · 계남초등학교 · 초등학교
• 650m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 655m · 부천상도초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 103m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 161m · 복사골마을 · 5, 6-2, 673
• 199m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 673, 70-3
• 202m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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