부천지원 2016타경3701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-25 · 경매접수
2. 16-04-06 · 경매개시결정
3. 16-06-17 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2631만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

230.15㎡ (69.6평)

토지면적

113.00㎡ (34.2평)

제시외면적

34.10

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

4661만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

약대로

건물 · 대지권

건물

230.15㎡ (69.6평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

약대동 62-4

당사자

채권자

이옥순

채무자

이대원

소유자

이대원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 점포 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 3-4m 내외의 포장도로 및 남동측으로 약 2-2.5m 내외의 포장<br />도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 항공표면(원추표면<br />구역).<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

동측 인접지(62-5번지)에서 본건 및 인접지상에 소유미상의 제시외건물(블럭조 스레트<br />지붕 단층 창고 약 2.34㎡)을 점유사용중이며, 본건 토지에 약 0.2㎡ 점유되어 있으나,<br />해당면적이 미미하고 철거가 용이한 건물로 판단하여,토지면적 사정은 공부면적을 기준<br />으로 평가하였음. (사진용지 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 철근콘크리트지붕 시멘트기와지붕 2층 주택으로,<br /><br />외벽 : 치장 적벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지, 건물 평가명세표" 및 후첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 62-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 약대로 25-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

가. 주거용 다가구주택 나. 지층은 2가구가 거주하고 있고, 1층은 2가구가 거주하고 있으며 현관 출입문에 각 201호, 202호로 표시되어 있고, 2층은 현관 출입문에 301호로 표시되어 있었음 다. 제시외 건물로 옥상에 판넬조 창고 약 2평, 1층 서쪽에 샷시조 보일러실 약 1평, 북쪽에 샷시조 보일러실 약 0.5평이 존재함

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

근저당권자

오정농업협동조합

기타

나○○

기타

박○○

기타

장○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

원○○

임차인

장○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-20 · 경기도 부천시 원미구 약대동 62-4 · 대 113㎡
• 16-12-20 · 경기도 부천시 원미구 약대로 25-2 · 연와조및 철근콘크리트지붕 시멘 트기와2층주택 1층65.0㎡ 2층66.05㎡ 지층65.0㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 2.63㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 4.02㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 단층 10.35㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 단층 9.00㎡ -창고 목조 썬라이트지붕 단층 8.10㎡

주변

학군

• 237m · 부천초등학교 · 초등학교
• 349m · 중원초등학교 · 초등학교
• 418m · 중원중학교 · 중학교
• 485m · 중원고등학교 · 고등학교
• 526m · 약대초등학교 · 초등학교
• 566m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 667m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 667m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 802m · 내동중학교 · 중학교
• 851m · 부광초등학교 · 초등학교
• 926m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 954m · 상인초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 부천아이파크 · 19, 60
• 221m · 부천아이파크 · 19, 60
• 253m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 253m · 신흥시장 · 19
• 256m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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