부천지원 2016타경4100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-04 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

362.80㎡ (109.7평)

제시외면적

없음

보증금

5341만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

송내대로265번길

건물 · 대지권

건물

362.80㎡ (109.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상동 536-6

호

3층

당사자

채권자

안충범

채무자

김선희 외 1

소유자

손성동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "지하철상동역" 북동측<br />인근에 위치하며 주위는 학원, 음식점 등의 근린생활시설 및 <br />숙박시설, 금융시설 등이 혼재하는 상가지대로 제반환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.06.29일에 사용승인된 일반철골조 철근콘크리트 슬라브지붕<br />8층건내 7층 701호로서<br /> 외벽: 석재 붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(고시원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어<br />있으며, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남측으로 로폭 약25m, 25m, 12m내외의 포장도로와 <br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)<br />(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 송내대로265번길 53, 7층701호 (상동,보람시티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

가. 공부상 제2종근린생활시설(고시원)임 나. 공부상 701호이나 현황은 701호 ~ 731호(31개 호수)로 구분되어 있음(건축물현황도 참조) 다. 712호는 주방으로 사용하고 있고, 713호는 임차인이 사무실로 사용하고 있으며, 나머지 각 호수는 주거용 시설로 사용하고 있음 라. 본건 소유자는 지분을 소유한 공유자로서 공유지분의 특성상 매각목적믈을 특정할 수 없음 마. 현황상 701호~731호는 각 3평~3.5평 정도의 크기이며, 각 호실은 보증금 없이 월세 35만원~45만원에 전대하고 있다고 함

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

주식회사에이치와이아이앤디

공유자

주식회사에이치와이아이앤디(지분이전)

교부권자

부천시원미구

근저당권자

김○○

근저당권자

신○○

근저당권자

임○○

기타

손○○

배당요구권자

안○○

임차인

금○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

안○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 경기도 부천시 원미구 송내대로265번길 53, 7층701호 (상동,보람시티프라자) · 일반철골조 철근콘크리트 슬라브지붕 3층 판매 및 근린생활시설 지하2층 639.23㎡ 지하1층 639.23㎡ 1층 526.74㎡ 2층 558.72㎡ 3층 579.96㎡ 4층 485.10㎡ 5층 485.10㎡ 6층 485.10㎡ 7층 485.10㎡ 8층 485.10㎡ 철근콘크리트조 379.92㎡ (379.92분의 362.795 손성동 지분전부)

주변

학군

• 297m · 석천중학교 · 중학교
• 457m · 석천초등학교 · 초등학교
• 521m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 555m · 부광초등학교 · 초등학교
• 598m · 상인초등학교 · 초등학교
• 752m · 상일중학교 · 중학교
• 755m · 중원고등학교 · 고등학교
• 790m · 상일초등학교 · 초등학교
• 803m · 중원중학교 · 중학교
• 861m · 중원초등학교 · 초등학교
• 927m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 939m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 상동역8번출구세이브존 · 1601, 24, 37, 87, 9300
• 153m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천
• 200m · 써미트빌.진달래마을 · 1001, 16, 27, 33, 5-4, 83
• 209m · 상동역1번출구.부천터미널소풍 · 1001, 1601, 23-2, 24, 27, 37, 5-3, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 8106, 8165용인, 87, 8906, 9300
• 214m · 상동역7번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-4, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다