부천지원 2016타경5493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-07-27 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.91㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3536만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

조마루로398번길

건물 · 대지권

건물

61.91㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원미동 89-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

곽형옥 외 1

소유자

곽형옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동소재 "원미구청" 남측 인근에 위치하고, <br />인근 일대는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 1층 101호로서(사용승인:1985.07.09),<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이나, 현재는 주거용으로 이용중인 것으로<br /> 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 장방형에 해당하며, "공동주택 및 근린생활시설"의 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측 도로를 통하여 출입함(지번약도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천북초-교육청문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 “근린생활시설”로 기재되어있으나 <br />현재는 “주거용”으로 이용되고 있는 것으로 조사됨. <br />따라서 경매진행시 위법건축물 여부, 용도변경가능성과 원상회복 의무부과, <br />향후 과태료부과 여부에 대하여 주의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로398번길 56, 1층101호 (원미동,원미상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 주거용 건물로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시원미구

압류권자

국(처분청:부천세무서)

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

곽○○

채무자겸소유자

곽형옥의 파산관재인 변호사 조용주

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 부천시 원미구 조마루로398번길 56, 1층101호 (원미동,원미상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공동주택및 근린생활시설 1층 889.235㎡ 2층 868.76㎡ 3층 868.76㎡ 지층 1231.05㎡ 내역 1층중 공동주택:299.52㎡ 근린생활시설:562.365㎡ 관리실:9.86㎡ 변소:17.49㎡ 2층,3층 공동주택 지층중 근린생활시설:648.65㎡ 주차장:550.83㎡ 기계실:31.57㎡ 철근콘크리트조 61.91㎡(근린생활시설)

주변

학군

• 224m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 453m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 원미고등학교 · 고등학교
• 626m · 심원중학교 · 중학교
• 677m · 심원초등학교 · 초등학교
• 693m · 원미초등학교 · 초등학교
• 738m · 원미중학교 · 중학교
• 752m · 부일초등학교 · 초등학교
• 954m · 소명여자중고등학교
• 979m · 부천대학교 · 대학교
• 1037m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1107m · 옥산초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 원미구청(마을) · 부천013-1
• 191m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
• 198m · 원미동우체국(마을) · 부천013-1
• 237m · 부천북초.원미1동행정복지센터 · 부천013-1
• 256m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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