부천지원 2016타경5806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 7018만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

807.07㎡ (244.1평)

토지면적

483.00㎡ (146.1평)

제시외면적

52.02

보증금

1억 4701만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7886만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

정주로

건물 · 대지권

건물

807.07㎡ (244.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도당동 247-4

당사자

채권자

김문기

채무자

파산자 김양현의 파산관재인 민경식

소유자

파산자 김양현의 파산관재인 민경식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천대우테크노파크" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 중ㆍ소형 공장, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 기존 공장지대로서 주위<br />환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통여건<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "공업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측, 서측, 남측으로 각각 로폭 약 8미터, 8미터, 10미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)표면), <br />소로2류(폭 8M-10M)(소로2-220호선)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 과밀억제권역,<br />항공표면(원추표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 경량철골구조, 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 3층으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 세멘몰탈위 페인팅 및 판넬마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-4 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상 용도는 `공장 및 근생(사무실)`이며 현황은 공실임 (2회 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 출입문을 잠가놓아서 건물 내부를 조사하지는 못하였으나, 건물 내부를 들여다 본바 쓰레기와 먼지가 일부 쌓여 있고 청소를 하지 않은 것으로 보아 공실인 것으로 추정됨)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국(처분청:부천세무서)

채권자

김○○

채무자겸소유자

파산자 김양현의 파산관재인 민경식

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-4 · 공장용지 483㎡
• 16-09-29 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-4 · 경량철골구조,철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 3층 공장 및 제2종근린생활시설 1층 244.01㎡ 2층 244.01㎡ 3층 151.10㎡ 3층 61.97㎡ 1층 26.98㎡ 2층 26.98㎡ 제시외-다용도실 판넬조 폴리카보네이트지붕 (1층 소재) 8.10㎡ -창고 쇠파이프 천막지붕 (1층 소재) 9.00㎡ -베렌다 샤시조 판넬지붕 (3층 소재) 31.32㎡ -계단실 판넬조 판넬지붕 (옥상 소재) 3.60㎡

주변

학군

• 401m · 중흥중학교 · 중학교
• 422m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 464m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 심원고등학교 · 고등학교
• 641m · 약대초등학교 · 초등학교
• 681m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 701m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 767m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 994m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1039m · 내동중학교 · 중학교
• 1127m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1145m · 심원중학교 · 중학교

버스

• 197m · 나성빌딩.부천중동래미안 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 70-3, 71
• 222m · 대우테크노파크 · 58-2
• 244m · 나성빌딩.위브트레지움2단지 · 71
• 245m · 부천세무서 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
• 250m · 강남공원 · 58-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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