부천지원 2016타경50615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-04-20 · 배당요구종기
4. 16-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

284.54㎡ (86.1평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8372만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부천로

건물 · 대지권

건물

284.54㎡ (86.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도당동 95-2

호

7층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

박재한

소유자

박재한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재“페어차일드코리아반도체”서측 인근에<br /><br />위치하며, 주위는 일반공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는<br /><br />공장지대로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 7층건 내 2층 208호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.(천정:텍스타일, 바닥: 에폭시 마감 등.)<br /><br /> 창호 : 알미늄 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중임.<br />(본건 내부에 각 파이프 앵글 및 샌드위치 판넬(2면)을 이용한 복층구조의 사무실 <br /> 약 120㎡가 소재하나 구조 및 규격과 철거가능성 등을 고려할때 부합물로 보기는<br /> 어렵다고 판단되어 평가에서 제외하였는 바 경매 업무시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비,엘리베이터시설 및 소화전 등 소방시설, 도시가스시설,<br /><br />화물용승강기시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트형공장의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장 간선도로에 접하며 남측 및 서측으로 진입로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 최고고도지구(항공법에의한고도제한해발(57.86-112.86)m(원추)표면),<br /><br />대로2류(폭 30M-35M)(대로2-1호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),과밀억제권역<br /><br /><수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로 323, 2층 208호 (도당동,와이제니스파크) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공장으로 사용하고 있음(라이트 패널 제조업체)

부동산표시목록

가처분권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시원미구

근저당권자

중동파이넨스 주식회사

기타

박재한.

배당요구권자

동부라이텍주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

부천시원미구

임차인

주식회사 보고(대표이사 홍○○)

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-13 · 경기도 부천시 원미구 부천로 323, 2층 208호 (도당동,와이제니스파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 7층 아파트형공장 지하2층 2368.035㎡ 지하1층 2484.675㎡ 1층 1583.415㎡ 2층 1583.415㎡ 3층 1442.25㎡ 4층 1298.88㎡ 5층 1298.88㎡ 6층 1298.88㎡ 7층 1298.88㎡ 옥탑1층 181.98㎡ 옥탑2층 72.63㎡ 철근콘크리트구조 284.535㎡

주변

학군

• 547m · 도당중학교 · 중학교
• 681m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 729m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 826m · 도당고등학교 · 고등학교
• 965m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1003m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1018m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1033m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1078m · 내동중학교 · 중학교
• 1155m · 중흥중학교 · 중학교
• 1165m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 온세미 · 12, 50, 661, 70-2
• 209m · 온세미 · 12, 50, 661, 70-2
• 315m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 395m · 도당동행정복지센터 · 12, 50, 661, 70-2
• 430m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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