부천지원 2020타경38698-1 효성하이츠

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 488만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로849번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성하이츠 · 48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

849-8

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 주거편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2011.09.01.) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 201호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3미터의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3820만 ~ 1억 7053만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 원미구 평천로849번길 51-8, 2층201호 (도당동,효성하이츠)

감정가

1억 7900만

최저가

1억 2530만 (70%)

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

기일

22-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음