부천지원 2023타경37566-1 위브더스테이트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.57㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3750만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8000만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위브더스테이트 · 161.57㎡ (48.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

190

호

35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "원미경찰서"남측 인근에 위치하며, 주변은 중동지구내 상업시설이 밀집하여 소재하는 상업지대로서, 업무시설, 상업시설 등이 밀집하여 소재하며, 주변 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 신중동역이 소재하는 등, 대중 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하7층, 지상35층 건물내 제26층 제2601호로서, (사용승인일:2007.08.28.) 외벽: 콘크리트 위 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 인테리어 마감 등 창호: 칼라 및 하이샤시 창호 등으로 조사됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,열병합 지역난방 설비,승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단의 가장형의 토지로서, 현황 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단지 기준 서측으로 로폭 55미터 내외, 북측으로 로폭 20미터 내외, 남측 및 동측으로 로폭 15미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<5필지 공통> 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 부천시 원미구 신흥로 190, 26층101동2601호 (중동,위브더스테이트)

감정가

13억 7500만

최저가

13억 7500만 (100%)

건물면적

161.57㎡ (48.9평)

기일

23-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음