부천지원 2023타경48061-1 팰리스카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-21 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팰리스카운티 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

108

호

25층

당사자

채권자

서OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "중동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인전철1호선 "중동역" 이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 중 제16층 제1601호로서, (사용승인일: 2009.07.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중 임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 광평수 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<중동 1288번지> 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(중동주공아파트)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <중동 1289번지> 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(중동주공아파트)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호2 에 "주택임차권" 등기되어 있음. (별첨 "등기사항전부증명서" 참조) -임차보증금: 금440,000,000원 -점유개시일: 2021.07.26

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로 108, 104동 16층1601호 (중동,팰리스카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 부천시 원미구 중동로 108, 104동 16층1601호 (중동,팰리스카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 515.2392㎡ 2층 482.8392㎡ 3층 482.8392㎡ 4층 482.8392㎡ 5층 482.8392㎡ 6층 482.8392㎡ 7층 482.8392㎡ 8층 482.8392㎡ 9층 482.8392㎡ 10층 482.8392㎡ 11층 482.8392㎡ 12층 482.8392㎡ 13층 482.8392㎡ 14층 482.8392㎡ 15층 482.8392㎡ 16층 482.8392㎡ 17층 482.8392㎡ 18층 482.8392㎡ 19층 482.8392㎡ 20층 482.8392㎡ 21층 482.8392㎡ 22층 482.8392㎡ 23층 482.8392㎡ 24층 482.8392㎡ 25층 350.4564㎡ 철근콘크리트구조 59.9798㎡

주변

학군

• 273m · 부천중학교 · 중학교
• 278m · 중동초등학교 · 초등학교
• 390m · 상지초등학교 · 초등학교
• 417m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 424m · 부천서초등학교운동장
• 454m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 652m · 부천상도중학교 · 중학교
• 681m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 713m · 계남고등학교 · 고등학교
• 744m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 780m · 부명초등학교 · 초등학교
• 815m · 부명중학교 · 중학교

버스

• 117m · 팰리스카운티정문 · 19, 6-2
• 171m · 팰리스카운티.장말문예사거리 · 19, 673
• 181m · 팰리스카운티정문 · 19, 6-2
• 197m · 팰리스카운티.부천중학교 · 5
• 204m · 팰리스카운티.장말문예사거리 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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