부천지원 2024타경400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4231만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.24㎡ (4.9평)

토지면적

16.24㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 765만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상가

대지권

229 · 16.24㎡ (4.9평)

호

지상10층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "골든 아이티타워" 제1층 제127호로서, 주변은 지식산업센터, 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제1층 제127호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 "공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사) 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35M, 동측으로 노폭 약 20M 및 남측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 120호 - 124호, 126호, 128호, 129호와 내부구획 없이 일체의 형태로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하는 "골든 아이티타워" 제1층 제127호로서, 주변은 지식산업센터, 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제1층 제127호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 "공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사) 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35M, 동측으로 노폭 약 20M 및 남측으로 노폭 약 25M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 120호 - 124호, 126호, 128호, 129호와 내부구획 없이 일체의 형태로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층127호 (옥길동,골든아이티타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층127호 (옥길동,골든아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 공동주택(기숙사) 제1,2종근린생황시설 지3층 4665.16㎡ 지2층 4856.07㎡ 지1층 4856.08㎡ 1층 2973.14㎡ 2층 2965.25㎡ 3층 2181.17㎡ 4층 2181.17㎡ 5층 2181.17㎡ 6층 2181.17㎡ 7층 2181.17㎡ 8층 2181.17㎡ 9층 2181.17㎡ 10층 1260.00㎡ 옥탑1층 120.55㎡ 철근콘크리구조 52.80㎡

주변

학군

• 324m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 362m · 옥길중학교 · 중학교
• 1022m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1044m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1057m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1061m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1172m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1344m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1472m · 범박초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 143m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 182m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 190m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 287m · 용못내공원 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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