부천지원 2024타경769-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.52㎡ (9.2평)

토지면적

30.52㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7870만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로182번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡본동 582-18 · 30.52㎡ (9.2평)

호

4층401호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천남중학교 북동측 인근에 위치하는 삼성하우 스 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 치장타일 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호 에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2578만 ~ 2억 6663만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 소사구 경인로182번길 92, 4층401호 (심곡본동,삼성하우스)

감정가

3억 400만

최저가

2억 1280만 (70%)

대지권면적

30.52㎡ (9.2평)

기일

25-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음