부천지원 2024타경1007-1 소풍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 6차 매각기일 · 최저가 2016만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.53㎡ (1.7평)

건물면적

12.40㎡ (3.8평)

토지면적

5.53㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2038만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

소풍 · 12.40㎡ (3.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 539-1 · 5.53㎡ (1.7평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 상동역(7호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 4R77호로서, 외벽: 복팝판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 집합건축물대장상 용도는 "여객자동차터미널(관련부대시설)- 대규모점포"이며, 현황 호별 구분없이 인접 호수와 함께 뉴코아문화센터의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 여객자동차터미널의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 로폭 약 60미터, 50미터, 25미터 정도의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, <추가기재> 도시교통정비촉진법제22조에의거지하보행로설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전체를 벽체의 구분 없이 인접 호수와 일체로 주식회사뉴코아에서 사용중인것으로 조사 되었으니, 경매참여시 임대차관계등 사실관계를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층4아르77호 (상동,소풍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 부동산에 대한 정확한 위치를 소풍지원센터 및 (주)이랜드리테일 관계자, 매장 직원 등에게

경기도 부천시 원미구 상동 539-1 4층4아르77호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차인

(주)OOOOOO

전세권자

주OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 4층4아르77호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 12.40㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 376m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 473m · 부광초등학교 · 초등학교
• 557m · 석천중학교 · 중학교
• 627m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 633m · 상일중학교 · 중학교
• 701m · 상일초등학교 · 초등학교
• 740m · 부명고등학교 · 고등학교
• 765m · 석천초등학교 · 초등학교
• 809m · 신도초등학교 · 초등학교
• 816m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 838m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 859m · 상원고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 부천터미널소풍 · 27, 302, 5000, 6-2, 61, 70-3, 700, 8106, 8906, 9008, G8808
• 93m · 부천터미널소풍 · 6-2, 70-3, 700, 9008, G8808
• 98m · 부천터미널소풍(시외.고속) · 5000, 8165용인
• 105m · 송내대로사거리(미정차) · 8906
• 136m · 부천터미널소풍 · 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-10-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-10-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2016만

매각비용

30만

배당 가능액

1986만

소유자 잔여

1461만

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