부천지원 2024타경1960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 9700만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.30㎡ (4.0평)

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

토지면적

13.30㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7673만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로397번길

건물 · 대지권

건물

54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원미동 44-5 · 13.30㎡ (4.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 원미구 원미동 소재 원미구청 북동측 인근에 위치하는 스테이트로뎀 1층 102호로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 공장, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 1층 102호로서 외벽: 석재등 마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 섀시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장의 용도는 제1종근린생활시설(소매점)로서 현재 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-원미동 44-5 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -원미동 44-11 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 1층102호 (원미동,스테이트로뎀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 원미동 44-5 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 1층102호 (원미동,스테이트로뎀) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 1568.56㎡ 지1층 1583.6㎡ 1층 638.56㎡ 2층 652.94㎡ 3층 652.94㎡ 4층 652.94㎡ 5층 652.94㎡ 6층 652.94㎡ 7층 652.94㎡ 8층 652.94㎡ 9층 652.94㎡ 10층 652.94㎡ 11층 652.94㎡ 12층 652.94㎡ 13층 652.94㎡ 14층 652.94㎡ 옥탑2층 107.22㎡ 옥탑1층 93.72㎡ 철근콘크리트구조 54.12㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 515m · 원미고등학교 · 고등학교
• 516m · 심원중학교 · 중학교
• 538m · 원미중학교 · 중학교
• 556m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 574m · 부일초등학교 · 초등학교
• 600m · 심원초등학교 · 초등학교
• 960m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 986m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1029m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1076m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1207m · 소명여자중고등학교

버스

• 79m · 원미구청 · 56
• 155m · 원미구청 · 56
• 174m · 원미지구대 · 56
• 209m · 원미지구대 · 56
• 214m · 원미구청 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-31, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-31 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9700만

매각비용

145만

배당 가능액

9554만

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