경매 · 단독주택
부천지원 2024타경3898-1
경기도 부천시 원미구 원미동 174-21
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 174-21
- 감정가
- 4억 3913만
- 최저가
- 1억 5062만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 165.36㎡ (50.0평) · 토지 104.20㎡ (31.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 301만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5062만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 165.36㎡ (50.0평)
- 토지면적
- 104.20㎡ (31.5평)
- 제시외면적
- 31.80
- 보증금
- 1506만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1016만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 원미로77번길
건물 · 대지권
- 건물
- 165.36㎡ (50.0평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 원미동 174-21
- 호
- 2층,1층,지하
당사자
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 정방형 평지로서 주택 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 연와조 스라브즙 2층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 벽돌위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- "주택" 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ)-(ㅁ)을 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-12 | sd | 2024.09.27 도달 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.11 수취인불명 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.23 도달 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.24 폐문부재 |
| 24-07-19 | sd | 2024.07.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 174-21 · 토지
- 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 원미로77번길 34-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
목록 1.토지의 대부분은, 목록 2.
경기도 부천시 원미구 원미동 174-21 · 104.2㎡
경기도 부천시 원미구 원미동 174-21
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 진OO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 채무자
- 박OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 경기도 부천시 원미구 원미동 174-21 · 대 104.2㎡
- 26-07-21 · 경기도 부천시 원미구 원미로77번길 34-4 · 연와조 스라브즙 2층 주택 1층 61.68㎡ 2층 61.68㎡ 지하 10.20㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 194m · 원미초등학교 · 초등학교
- 370m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 414m · 소명여자중고등학교
- 857m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 883m · 부천대학교 · 대학교
- 1004m · 원미고등학교 · 고등학교
- 1056m · 부일초등학교 · 초등학교
- 1076m · 원미중학교 · 중학교
- 1098m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1108m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 1151m · 심원중학교 · 중학교
- 1180m · 심원초등학교 · 초등학교
버스
- 134m · 사우촌 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
- 206m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
- 245m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
- 267m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
- 273m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-20, 남동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-20 · 남동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑16-1 | 신탁주의사항 | — | 판단불가 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-11-24 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-11-06 | 강제경매신청 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 98-12-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 99-01-26 | 2번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 00-02-09 | 가처분 | 서울보증보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 00-03-03 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 00-11-01 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 06-01-02 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 07-08-22 | 가압류 | 최○○ | 3610만 | 말소 |
| 갑9 | 08-07-01 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 08-08-25 | 가압류 | 1551만 | 말소 | |
| 갑11 | 08-09-02 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3263만 | 말소 |
| 갑13 | 09-06-11 | 8번가압류, 9번임의경매개시결 정, 10번가압류, 11번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-06-11 | 소유권이전 | 여○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 12-05-24 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 21-04-29 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-04-13 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-12-20 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 24-07-18 | 임의경매개시결정 | 남동새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 93-12-21 | 근저당권설정 | 대한교육보험주식회사 | 3500만 | 말소 |
| 을2 | 00-09-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-01-02 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 9000만 | 말소 |
| 을4 | 06-06-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-07-13 | 근저당권설정 | 우○○ | 1억 1500만 | 말소 |
| 을6 | 07-03-30 | 근저당권설정 | 김포시산림조합 | 9100만 | 말소 |
| 을7 | 07-03-30 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 | 말소 |
| 을8 | 07-04-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 07-04-20 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 09-06-11 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 09-06-11 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을12 | 11-06-10 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-05-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을14 | 13-06-10 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-12-20 | 근저당권설정 | 남동새마을금고 | 1300만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5062만
- 매각비용
- 225만
- 배당 가능액
- 1억 4836만
- 소유자 잔여
- 1억 4836만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
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- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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