부천지원 2024타경4570-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.95㎡ (5.4평)

건물면적

62.51㎡ (18.9평)

토지면적

17.95㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 739만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

62.51㎡ (18.9평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

옥길동 795-1 · 17.95㎡ (5.4평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 부천소사경찰서 남동측 인근에 위치하는 광양프런 티어밸리5차지식산업센터 1층 114호로서 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 114호로서 외벽: 강화유리, 복합판넬, 석재등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기타제2종근린생활시설이나 현황은 각종집기비품이 적치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약35미터, 북서측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약25미터의 포장도로 를 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지 원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의){교육환 경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 부천소사경찰서 남동측 인근에 위치하는 광양프런 티어밸리5차지식산업센터 1층 114호로서 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 114호로서 외벽: 강화유리, 복합판넬, 석재등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 기타제2종근린생활시설이나 현황은 각종집기비품이 적치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약35미터, 북서측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약25미터의 포장도로 를 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지 원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의){교육환 경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 소사구 양지로 237, 1층114호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터)

감정가

10억 2900만

최저가

1억 7294만 (17%)

건물면적

62.51㎡ (18.9평)

대지권면적

17.95㎡ (5.4평)

기일

25-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음