부천지원 2024타경6545-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.75㎡ (18.1평)

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

토지면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6825만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2479만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

계남로

건물 · 대지권

건물

101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상동 527-1 · 59.75㎡ (18.1평)

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

허OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 상동역(7호선)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 19층 건물내 8층801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2002.09.19)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석천중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석천초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석천 중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 계남로 60, 2240동 8층801호 (상동,진달래마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

장OO

임차인

허OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 부천시 원미구 계남로 60, 2240동 8층801호 (상동,진달래마을) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 19층 공동주택 1층 378.613㎡ 2층 500.760㎡ 3층 500.760㎡ 4층 500.760㎡ 5층 500.760㎡ 6층 500.760㎡ 7층 500.760㎡ 8층 500.760㎡ 9층 500.760㎡ 10층 500.760㎡ 11층 500.760㎡ 12층 500.760㎡ 13층 500.760㎡ 14층 500.760㎡ 15층 500.760㎡ 16층 251.640㎡ 17층 251.640㎡ 18층 251.640㎡ 19층 251.640㎡ 철근콘크리트벽식조 101.845㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 152m · 석천중학교 · 중학교
• 309m · 석천초등학교 · 초등학교
• 394m · 상인초등학교 · 초등학교
• 633m · 부광초등학교 · 초등학교
• 638m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 650m · 중원고등학교 · 고등학교
• 712m · 중원중학교 · 중학교
• 754m · 교회
• 783m · 중원초등학교 · 초등학교
• 930m · 상일중학교 · 중학교
• 956m · 상일초등학교 · 초등학교
• 972m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 진달래공원 · 33
• 179m · 석천중학교.진달래신동아아파트 · 33
• 186m · 써미트빌.진달래마을 · 1001, 16, 27, 33, 5-4, 83
• 186m · 진달래대우.라일락신성아파트 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4
• 208m · 진달래마을써미트빌 · 1001, 16, 23-2, 27, 33, 5-3, 5-4, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-21, 주식회사부산은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-21 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 8250만

매각비용

1023만

배당 가능액

6억 7226만

소유자 잔여

2억 1026만

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