경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경6996-1
경기도 부천시 원미구 부일로685번길 33, 에이동 3층301호 (역곡동,서암빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 부일로685번길 33, 에이동 3층301호 (역곡동,서암빌리지)
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 8900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.72㎡ (13.8평) · 토지 23.12㎡ (7.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.12㎡ (7.0평)
- 건물면적
- 45.72㎡ (13.8평)
- 토지면적
- 23.12㎡ (7.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 919만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로685번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 35-2 · 23.12㎡ (7.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 사OO(OOO OOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톨릭대학교" 동측인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 역곡역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "역곡역"이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2020.05.15) 외벽: 치장타일 등 마감. 창호: 샤시창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측, 북측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 송달간주 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.25 폐문부재 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.15 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.15 기타 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.17 기타 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.22 송달간주 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.09 폐문부재 |
| 25-01-02 | sd | 2025.01.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로685번길 33, 에이동 3층301호 (역곡동,서암빌리지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 공유자
- 중OO OOO
- 공유자
- 허OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 안OOOOOOOO
- 근저당권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 사OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- SOO OOOOO
- 임차인
- 소OO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 사OO(OOO OOOOOO)
- 채권자
- 안OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 허O(OO OOO) (OOOO OOO OOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 경기도 부천시 원미구 부일로685번길 33, 에이동 3층301호 (역곡동,서암빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 245.33㎡ 1층 74.65㎡ 2층 156.6㎡ 3층 156.6㎡ 4층 156.6㎡ 5층 156.6㎡ 옥탑1층 16.2㎡ 철근콘크리트구조 45.72㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 282m · 부천동초등학교 · 초등학교
- 388m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 595m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 600m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 620m · 부천동중학교 · 중학교
- 762m · 역곡중학교 · 중학교
- 819m · 역곡고등학교 · 고등학교
- 854m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 1074m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1155m · 동곡초등학교 · 초등학교
- 1187m · 창영초등학교 · 초등학교
- 1265m · 소명여자중고등학교
버스
- 56m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
- 84m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
- 148m · 역곡2동행정복지센터 · 20
- 160m · 역곡2동행정복지센터입구 · 12, 5, 52
- 185m · 역곡2동행정복지센터 · 20
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-21, 안산서부새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-21 · 안산서부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-06-01 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-06-01 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사서암건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-06-01 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 20-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-12-07 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-07-21 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사서암건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-07-21 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 중국인 허루이 | 2억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 21-12-30 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 21-12-30 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 22-11-22 | 7번허루이지분압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-12-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-03-10 | 7번허루이지분압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-08-21 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-11-13 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-11-13 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-11-13 | 임의경매개시결정 | 안산서부새마을금고 | — | 말소 |
| 갑15 | 24-12-09 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-12-31 | 7번허루이지분강제 경매개시결정 | 사○○ | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-09 | 7번허루이지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-01-23 | 7번허루이지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-04-24 | 임의경매개시결정 | 안산서부새마을금고 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-07-21 | 근저당권설정 | 안산서부새마을금고 | 2억 4360만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 1820만 | 말소 |
| 을3 | 24-10-24 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 25-07-24 | 1번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을4 | 25-11-05 | 주택임차권 | 소○○ | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8900만
- 매각비용
- 283만
- 배당 가능액
- 1억 8616만
- 소유자 잔여
- 1억 5616만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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