부천지원 2024타경32599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-09 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.45㎡ (7.4평)

건물면적

54.09㎡ (16.4평)

토지면적

24.45㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

3580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부천로245번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 54.09㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

245 · 24.45㎡ (7.4평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 지하철7호선 춘의역 북서측 인근에 위치하는 춘의동우민 늘사랑아파트 101동 4층 마-402호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지 역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(춘의역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 마-402호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도시설, 가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부 공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합) 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공 표면{공항시설법}, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건물전체가 101동으로 등재되어 벽체에는 가동(101동), 나동(102동), 다동(103동), 라동(104동), 마동(105동)으로 각인되어 있으며 등기는 가, 나, 다, 라, 마로 등기되어 있어 본건 마-402호는 실제 105동 402호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부천로245번길 33, 101동 4층마-402호 (춘의동,춘의동우민늘사랑아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주소는 `101동`으로 등재되어 있으나 현장은 `105 마동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경기도 부천시 원미구 부천로245번길 33, 101동 4층마-402호 (춘의동,춘의동우민늘사랑아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 1,412.68㎡ 2층 1,415.854㎡ 3층 1,488.4㎡ 4층 1,469.54㎡ 5층 1,469.54㎡ 6층 1,469.54㎡ 7층 1,469.54㎡ 8층 1,469.54㎡ 9층 1,469.54㎡ 10층 1,469.54㎡ 11층 1,469.54㎡ 12층 1,400.69㎡ 13층 1,400.69㎡ 14층 1,400.69㎡ 15층 1,400.69㎡ 16층 1,262.98㎡ 17층 937.40㎡ 18층 420.94㎡ 19층 420.94㎡ 20층 420.94㎡ 철근콘크리트구조 54.0884㎡

주변

학군

• 106m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 474m · 심원고등학교 · 고등학교
• 523m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 565m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 698m · 심원중학교 · 중학교
• 743m · 심원초등학교 · 초등학교
• 887m · 중흥중학교 · 중학교
• 894m · 원미고등학교 · 고등학교
• 995m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1083m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1134m · 원미중학교 · 중학교
• 1200m · 부일초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 춘의역6번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 254m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71
• 272m · 춘의역7번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 281m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 312m · 춘의역4번출구 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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