경매· 다세대주택
부천지원 2024타경33240-1
경기도 부천시 소사구 경인로526번길 27-17, 4층402호 (괴안동,썬리치빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 7440만1.3천만/평· 감정가 3억 9200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7440만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 9200만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 9113만 ~ 3억 4382만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 7440만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.84㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 68.52㎡ (20.7평)
- 토지면적
- 44.84㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2744만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5000만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 경인로526번길
건물 · 대지권
- 건물
- 68.52㎡ (20.7평) · 1 · 다세대주택
- 대지권
- 526-17 · 44.84㎡ (13.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 경인전철1호선 "역곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역)이 소재하며, 대중교통여건은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 치장타일벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(다세대주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수 및 위생설비, 난방시설, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 및 약3 미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 경인전철1호선 "역곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(역곡역)이 소재하며, 대중교통여건은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 치장타일벽돌 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(다세대주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 난방시설, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 및 약3 미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-21 | sd | 2025.03.28 도달 |
| 24-12-18 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-11-24 | sd | 2024.12.01 수취인불명 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.14 수취인불명 |
| 24-02-23 | sd | 2024.03.04 폐문부재 |
| 24-02-23 | sd | 2024.02.23 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로526번길 27-17, 4층402호 (괴안동,썬리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
부동산
부동산표시목록
가압류권자 예OOOOOOOOO
가압류권자 재OOO OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 부OO
임차권자 조OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-06 · 경기도 부천시 소사구 경인로526번길 27-17, 4층402호 (괴안동,썬리치빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 14.71㎡ 2층 180.39㎡ 3층 180.39㎡ 4층 151.88㎡ 5층 132.44㎡ 옥탑1층 14.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.52㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 170m역곡역남부57, 6615, 75, 99
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- 261m역곡역.역곡남부시장10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99
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측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 9113만 ~ 3억 4382만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 경인로526번길 27-17, 4층402호 (괴안동,썬리치빌)
- 감정가
- 3억 9200만
- 최저가
- 2억 7440만 (70%)
- 건물면적
- 68.52㎡ (20.7평)
- 대지권면적
- 44.84㎡ (13.6평)
- 기일
- 25-05-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 7440만 × 106~125% = 2억 9113만 ~ 3억 4382만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
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