와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2024타경33868-1 효성하이츠빌

경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 430만818만/평· 감정가 1억 4900만 (70%)

담당계2계(032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

부천지원 2024타경33868-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 430만감정가 대비 70%
감정가
1억 4900만
최저 평당가
818만/평건물면적 기준 · 총액 1억 430만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1066만 ~ 1억 3068만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
42.16㎡ (12.8평)
제시외면적
없음
보증금
1043만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8000만
도로명주소
역곡로65번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 효성하이츠빌 · 42.16㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
65
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 원미구 역곡동 소재 "역곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이사시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 도시가스 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-13sd2024.12.13 송달간주
24-12-04sd2024.12.10 폐문부재
24-11-20sd2024.11.25 도달
24-05-14sd2024.05.30 도달
24-04-24sd2024.05.02 폐문부재
24-04-24sd2024.05.02 폐문부재
24-03-22sd2024.03.29 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 부OO

근저당권자 허OO

임차권자 안OO

임차인 주OOOOOOO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-11-05 · 경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.56㎡ 2층 159.53㎡ 3층 159.53㎡ 4층 159.53㎡ 5층 166.57㎡ 철근콘크리트구조 42.16㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1066만 ~ 1억 3068만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 부천시 원미구 역곡로65번길 25, 비동 4층401호 (역곡동,효성하이츠빌)
감정가
1억 4900만
최저가
1억 430만 (70%)
건물면적
42.16㎡ (12.8평)
기일
24-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1066만 ~ 1억 3068만중간 추정: 1억 1984만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 430만 × 106~125% = 1억 1066만 ~ 1억 3068만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 원미구›2024년

경기도 부천시 원미구 진행 물건