와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2024타경37020-1

경기도 부천시 소사구 안곡로149번길 53, 4층403호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9800만· 감정가 1억 4000만 (70%)

담당계3계032-325-0127,032-325-0128

부천지원 2024타경37020-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9800만감정가 대비 70%
감정가
1억 4000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 397만 ~ 1억 2279만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
20.82㎡ (6.3평)
토지면적
20.82㎡ (6.3평)
제시외면적
없음
보증금
980만 (최저가의 10%)
청구금액
5294만
담당계
3계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
안곡로149번길

건물 · 대지권

건물
철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
149-59 · 20.82㎡ (6.3평)
호
4층403호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 역곡역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2002-02-07)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-22sd2024.09.04 도달
24-06-05sd2024.06.12 도달
24-06-05sd2024.06.09 도달
24-06-05sd2024.06.09 도달
24-06-05sd2024.06.16 폐문부재
24-05-14sd2024.05.20 도달
24-05-14sd2024.05.20 도달
24-05-14sd2024.05.20 도달
24-05-14sd2024.05.22 도달
24-05-14sd2024.05.22 폐문부재
24-05-14sd2024.05.22 폐문부재
24-05-14sd2024.05.17 도달
24-05-14sd2024.05.21 도달
24-04-05sd2024.04.12 폐문부재
24-04-05sd2024.04.08 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 소사구 안곡로149번길 53, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

교부권자 부OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO 외 1
소유자
망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 397만 ~ 1억 2279만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 부천시 소사구 안곡로149번길 53, 4층403호
감정가
1억 4000만
최저가
9800만 (70%)
대지권면적
20.82㎡ (6.3평)
기일
25-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 397만 ~ 1억 2279만중간 추정: 1억 1260만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9800만 × 106~125% = 1억 397만 ~ 1억 2279만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 부천시 소사구 진행 물건