부천지원 2024타경37815-1 나래뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-04-19 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.43㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

은성로2번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나래뷰 · 47.43㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 171-26

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

소사본동 171-26: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-498호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 소사본동 185-30: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 (1) 금249,000,000원, (2) 금255,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 은성로2번길 46, 101동 5층501호 (소사본동,나래뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 부천시 소사구 은성로2번길 46, 101동 5층501호 (소사본동,나래뷰) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 20.55㎡ 2층 159.745㎡ 3층 159.745㎡ 4층 159.745㎡ 5층 159.745㎡ 옥탑1층 22.47㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 47.4275㎡

주변

학군

• 189m · 진영고등학교 · 고등학교
• 478m · 소사초등학교 · 초등학교
• 509m · 부원초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울신학대학교 · 대학교
• 727m · 서울신학대학교
• 932m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1024m · 소사중학교 · 중학교
• 1042m · 부천부일중학교 · 중학교
• 1106m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1154m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1168m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1195m · 부천남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61, 95
• 90m · 진영고등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 247m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 276m · 여우고개입구 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 290m · 소중3길사거리.다승프라임빌라 · 23-2, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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