부천지원 2024타경38733-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.32㎡ (13.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

44.32㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로22번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

송내동 456-5 · 44.32㎡ (13.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천공업고등학교" 북동측 인근의 부천송내동양엔파트아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트, 학교, 소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 아파트 건물 내의 1층 102호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 동측 및 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(부천고), 상대보호구역(부천공고), 절대보호구역(부천공고), 과밀억제권역. 도시관리계획 입안중.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 소사구 중동로22번길 64, 101동 1층102호 (송내동,부천송내동양엔파트아파트)

감정가

4억 8800만

최저가

3억 4160만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

44.32㎡ (13.4평)

기일

25-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음