부천지원 2024타경40378-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.13㎡ (9.7평)

건물면적

44.03㎡ (13.3평)

토지면적

32.13㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6850만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

안곡로

건물 · 대지권

건물

44.03㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

괴안동 120-17 · 32.13㎡ (9.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 3층 301호 - 외벽 : 석재 등 마감 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각각 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 소사구 안곡로 109, 3층301호 (괴안동,마크1빌라)

감정가

2억 6500만

최저가

1억 8550만 (70%)

건물면적

44.03㎡ (13.3평)

대지권면적

32.13㎡ (9.7평)

기일

25-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음