부천지원 2024타경41029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5529만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.74㎡ (4.2평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

토지면적

13.74㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로16번길

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 388-5 · 13.74㎡ (4.2평)

호

20층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 경인선 철도 주변 주거 및 상업 복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근에 소재한 간선도로(부일로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 인근에 전철역(부천역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 14층 1404호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅, 석재 및 타공 금속펀칭판넬 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비,H/A설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 가장형 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북서측 및 남서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 173대(자주식) ○ 기타: 상가 부분은 유치권행사 중이며, 본건 아파트용 승강기는 운행중지 상태임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 53, 14층1404호 (심곡동,글로리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1호부터 4호까지는

경기도 부천시 원미구 심곡동 388-5 14층1404호

부동산표시목록

교부권자

부OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 53, 14층1404호 (심곡동,글로리아) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지2층 1754.293㎡ 지1층 1729.103㎡ 1층 891.052㎡ 2층 1505.628㎡ 3층 1505.628㎡ 4층 1106.5㎡ 5층 1106.5㎡ 6층 1106.5㎡ 7층 716.523㎡ 8층 716.523㎡ 9층 716.523㎡ 10층 716.523㎡ 11층 716.523㎡ 12층 716.523㎡ 13층 716.523㎡ 14층 716.523㎡ 15층 716.523㎡ 16층 716.523㎡ 17층 364.24㎡ 18층 364.24㎡ 19층 364.24㎡ 20층 364.24㎡ 옥탑1층 37.44㎡ 철근콘크리트구조 59.797㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 469m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 532m · 부천대학교 · 대학교
• 810m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 846m · 원미초등학교 · 초등학교
• 970m · 부천남중학교 · 중학교
• 976m · 부천남중학교 · 중학교
• 1004m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울신학대학교
• 1087m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 1089m · 소명여자중고등학교
• 1096m · 서울신학대학교 · 대학교

버스

• 155m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 160m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 190m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 201m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 222m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-10, 경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-10 · 경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5529만

매각비용

382만

배당 가능액

2억 5146만

소유자 잔여

2억 5146만

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