부천지원 2024타경41128-1 보강에버그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7011만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.98㎡ (6.6평)

건물면적

44.50㎡ (13.5평)

토지면적

21.98㎡ (6.6평)

제시외면적

1.00

보증금

701만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부광로41번길

건물 · 대지권

건물

보강에버그린빌라 · 44.50㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

괴안동 159-6 · 21.98㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "역곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 따라 사정평가하였음. - 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천양지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "역곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 따라 사정평가하였음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 부광로41번길 40, 가동 5층501호 (괴안동,보강에버그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 부천시 소사구 부광로41번길 40, 가동 5층501호 (괴안동,보강에버그린빌라) · 철큰콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.70㎡ 2층 129.72㎡ 3층 129.72㎡ 4층 119.88㎡ 5층 114.21㎡ 옥탑 11.70㎡ 철근콘크리트조 43.50㎡

주변

학군

• 187m · 양지초등학교 · 초등학교
• 362m · 항동중학교 · 중학교
• 454m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 586m · 부천동중학교 · 중학교
• 677m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 686m · 유한대학교 · 대학교
• 870m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 872m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 906m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 성공회대학교 · 대학교
• 1121m · 역곡중학교 · 중학교
• 1211m · 역곡초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 한성맨션 · 57-1
• 77m · 한성맨션 · 57-1
• 196m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 205m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 304m · 양지초교 · 57-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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