부천지원 2024타경41326-1 신흥골드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 9차 매각기일 · 최저가 1918만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.10㎡ (7.3평)

건물면적

46.51㎡ (14.1평)

토지면적

24.10㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

길주로391번길

건물 · 대지권

건물

신흥골드빌 · 46.51㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 다세대주택

대지권

도당동 264-3 · 24.10㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천신흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권지하철 7호선 "춘의역" 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 악 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 길주로391번길 82, 5층503호 (도당동,신흥골드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 264-3 5층503호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

류OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 부천시 원미구 길주로391번길 82, 5층503호 (도당동,신흥골드빌) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 14.04㎡ 2층 163.1㎡ 3층 163.1㎡ 4층 163.1㎡ 5층 155.22㎡ 5층 24.18㎡ 옥탑1층 15.08㎡ 옥탑2층 4.16㎡ 철근콘크리트구조 34.42㎡ 경량철골구조 12.09㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 60m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 597m · 심원고등학교 · 고등학교
• 667m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 667m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 848m · 심원중학교 · 중학교
• 897m · 심원초등학교 · 초등학교
• 966m · 중흥중학교 · 중학교
• 1044m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1071m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1170m · 도당중학교 · 중학교
• 1177m · 원미중학교 · 중학교
• 1231m · 부천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 215m · 공구상가.부천천문과학관 · 12, 50, 661, 70-2
• 284m · 춘의역6번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 325m · 춘의역7번출구 · 12, 50, 661, 70-2
• 385m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-24, 류원기)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-24 · 류○○

배당

입찰가 (최저가)

1918만

매각비용

28만

배당 가능액

1890만

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