부천지원 2024타경41807-1 센트럴프라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴프라움 · 27.64㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1146-2

호

20층

당사자

채권자

최O

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동소재 부천시청 동측 인근에 위치하며 주위로는 근린생활시설 및 업무시설이 혼재한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 415호로서 외벽:석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호:샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로의 도로와 동측으로 세로의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.토지(중동1146-2번지) 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2.토지(중동1146-3번지) 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 50, 4층415호 (중동,센트럴프라움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차인

최O

채권자

최O

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 50, 4층415호 (중동,센트럴프라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 지6층 1,077.373㎡ 지5층 1,331.433㎡ 지4층 1,331.433㎡ 지3층 1,331.433㎡ 지2층 1,322㎡ 지1층 1,331.28㎡ 1층 705.594㎡ 2층 813.366㎡ 3층 867.247㎡ 4층 867.247㎡ 5층 867.247㎡ 6층 867.247㎡ 7층 867.247㎡ 8층 867.247㎡ 9층 867.247㎡ 10층 867.247㎡ 11층 867.247㎡ 12층 867.247㎡ 13층 867.247㎡ 14층 867.247㎡ 15층 867.247㎡ 16층 867.247㎡ 17층 867.247㎡ 18층 867.247㎡ 19층 867.247㎡ 20층 867.247㎡ 옥탑1층 52.946㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.64㎡

주변

학군

• 378m · 계남초등학교 · 초등학교
• 505m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 527m · 중흥중학교 · 중학교
• 572m · 계남중학교 · 중학교
• 676m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 687m · 계남고등학교 · 고등학교
• 697m · 부명초등학교
• 716m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 724m · 부명초등학교 · 초등학교
• 737m · 심원고등학교 · 고등학교
• 741m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 750m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 134m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 157m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 218m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 227m · 계룡리슈빌 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다