부천지원 2024타경42060-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.48㎡ (10.7평)

건물면적

48.91㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

48.91㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

역곡동 42 · 35.48㎡ (10.7평)

호

3층,지하실

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톨릭대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 시멘기와지붕 3층건 내 A201,202,203호 및 B302호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 대체로 사다리형 토지로서 주거용(연립주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부천시 원미구 역곡동 35-8 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 부천시 원미구 역곡동 35-9 제2종일반주거지역 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 부천시 원미구 역곡동 35-18 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 2층에이203호 (역곡동,삼오연립) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 2층에이202호 (역곡동,삼오연립) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 2층에이201호 (역곡동,삼오연립) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 3층비302호 (역곡동,삼오연립) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

현장의 건물은 한 동의 집합

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

옹OOOOOOOO

배당요구권자

서OO

압류권자

부OO

임차인

정OO

임차인

지OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO

제3취득자

이OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 2층에이202호 (역곡동,삼오연립) · 벽돌조 시멘트기와지붕 3층 연립 주택 1층 244.38㎡ 2층 244.38㎡ 3층 244.38㎡ 지하실 244.38㎡ 벽돌조 35.33㎡ 지하실 13.58㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 336m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 611m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 661m · 부천동중학교 · 중학교
• 786m · 역곡중학교 · 중학교
• 837m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 898m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1125m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1196m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1198m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1211m · 소명여자중고등학교

버스

• 5m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 32m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 169m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 200m · 역곡2동행정복지센터입구 · 12, 5, 52
• 217m · 역곡2동행정복지센터 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-08-11, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-08-11 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6076만

매각비용

91만

배당 가능액

5984만

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