부천지원 2024타경43179-1 비에이치펠리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 10차 매각기일 · 최저가 1404만 (4%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.23㎡ (6.1평)

건물면적

67.37㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5600만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로411번길

건물 · 대지권

건물

비에이치펠리스 · 67.37㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원미동 42-2 · 20.23㎡ (6.1평)

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부일초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남측의 "조마루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동), 4층405호 (원미동,비에이치펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 4층405호

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

조OO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동), 4층405호 (원미동,비에이치펠리스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지1층 679.73㎡ 1층 56.47㎡ 1층 27.2㎡ 2층 484.46㎡ 3층 419.37㎡ 4층 419.37㎡ 5층 419.37㎡ 6층 419.37㎡ 7층 419.37㎡ 8층 419.37㎡ 9층 419.37㎡ 10층 419.37㎡ 철근콘크리트구조 67.37㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 390m · 원미중학교 · 중학교
• 432m · 부일초등학교 · 초등학교
• 538m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 625m · 심원중학교 · 중학교
• 655m · 원미고등학교 · 고등학교
• 708m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 717m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1012m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1034m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1077m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1135m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1256m · 소명여자중고등학교

버스

• 141m · 원미지구대 · 56
• 144m · 원미지구대 · 56
• 229m · 원미구청 · 56
• 242m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 285m · 조마루삼거리 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-02, 조육훈)

→ 최선순위설정일자(2022.03.02 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-02 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

1404만

매각비용

21만

배당 가능액

1383만

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