부천지원 2024타경44172-1 디오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.03㎡ (9.1평)

건물면적

69.05㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

4580만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3813만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로52번길

건물 · 대지권

건물

디오시티 · 69.05㎡ (20.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

심곡동 408-21 · 30.03㎡ (9.1평)

호

9층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡동 소재 "부천대학교" 남동측 인근 에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 소규모 근린생활시설, 판매시설 등이 소재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 9층 건물 내 "2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호. 7층 701호, 8층 801호 9층 901호"로서,(사용승인일: 2023.08.04) 외 벽 : 스타코 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

[공부상 용도] 일련번호(1-4) : 다세대주택으로 등재되어 있음. 일련번호(5-8) : 오피스텔으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고ㆍ평탄한 세로장방형 토지로서, "디오씨티"(공동주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로의 (지선)도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 408-21 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 2층201호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 3층301호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 4층401호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 5층501호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 6층601호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 7층701호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 8층801호 (심곡동,디오시티) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 9층901호 (심곡동,디오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

경OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

부OO

유치권자

강OO

유치권자

김OO

유치권자

안OO

유치권자

정OO

유치권자

주OOO OOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

최OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 2층201호 (심곡동,디오시티) · 철근콘크리트 평지붕 9층 공동주택,업무시설 지1층 48.88㎡ 1층 12.42㎡ 2층 82.9㎡ 3층 82.9㎡ 4층 82.9㎡ 5층 82.9㎡ 6층 89㎡ 7층 89㎡ 8층 89㎡ 9층 89.21㎡ 옥탑1층 12.42㎡ 철근콘크리트구조 69.05㎡ 토지별도등기있음
• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 신흥로52번길 53, 2층201호 (심곡동,디오시티) · 철근콘크리트구조 69.05㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 216m · 부천대학교 · 대학교
• 531m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 654m · 원미초등학교 · 초등학교
• 745m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 857m · 부곡중학교 · 중학교
• 883m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 973m · 중동초등학교 · 초등학교
• 993m · 소명여자중고등학교
• 994m · 부천중학교 · 중학교
• 1010m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1121m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 204m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 234m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 240m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 260m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-10, 경인북부수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-10 · 경인북부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 5800만

매각비용

687만

배당 가능액

4억 5113만

소유자 잔여

3억 2613만

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