부천지원 2024타경44462-1 청아람아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.21㎡ (9.1평)

건물면적

64.75㎡ (19.6평)

토지면적

30.21㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2850만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소삼로15번길

건물 · 대지권

건물

청아람아파트 · 64.75㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

15 · 30.21㎡ (9.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상12층 건물로서, 외벽 : 외장 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방 방식이며, 위생설비 및 상·하수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측 및 남측, 북측으로 각각 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3,4,5) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). - 기호(2) : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소삼로15번길 24, 2층201호 (소사본동,청아람아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

서O OOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

백OO

주택임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 부천시 소사구 소삼로15번길 24, 2층201호 (소사본동,청아람아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 12층 공동주택 근린생활시설 지1층 19.6965㎡ 1층 130.475㎡ 1층 18.8265㎡ 2층 214.8069㎡ 3층 214.8069㎡ 4층 214.8069㎡ 5층 214.8069㎡ 6층 214.8069㎡ 7층 203.4509㎡ 8층 189.3424㎡ 9층 150.5885㎡ 10층 150.5885㎡ 11층 115.4305㎡ 12층 72.91㎡ 옥탑1층(연면적제외) 8.88㎡ 철근콘크리트구조 64.753㎡

주변

학군

• 373m · 부원초등학교 · 초등학교
• 430m · 서울신학대학교 · 대학교
• 476m · 서울신학대학교
• 633m · 소사초등학교 · 초등학교
• 894m · 소명여자중고등학교
• 960m · 진영고등학교 · 고등학교
• 970m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1048m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1083m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1185m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1223m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1228m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 168m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 183m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 225m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 228m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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