경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경44684-1
경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60, 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60, 4층 401호
- 감정가
- 3억 6800만
- 최저가
- 1억 8032만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 142.01㎡ (43.0평) · 토지 92.79㎡ (28.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 420만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8032만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 92.79㎡ (28.1평)
- 건물면적
- 142.01㎡ (43.0평)
- 토지면적
- 92.79㎡ (28.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3606만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 1978만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 석천로110번길
건물 · 대지권
- 건물
- 142.01㎡ (43.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 중동 628-5 · 92.79㎡ (28.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부명초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건축물사용승인일자는 1988.11.18인 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임마감 등 창 호 : 목재 및 샷시조창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건이 위치한 토지는 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 등의 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하여 있으며, 남측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 골목에 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(부명중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부명초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동사랑아트유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건의 출입문은 3층 계단실 입구에 설치되어 있어서 4층으로 올라가는 계단실(공용부분) 부분을 전유적으로 사용하고 있는 상태로서 경매진행시 참조바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.20 폐문부재 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.19 도달 |
| 24-09-22 | sd | 2024.09.23 도달 |
| 24-09-22 | sd | 2024.09.23 도달 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.16 도달 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60, 4층 401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 중동 628-5 4층 401호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 강○○ | ||||
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 경기도 부천시 원미구 석천로110번길 60, 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 160.37평방미터 (다세대주택2) 2층 160.37평방미터 (다세대주택2) 3층 162.21평방미터 (다세대주택2) 4층 153.26평방미터 (다세대주택1) 지층 160.37평방미터 (근린생활시설) 철근코크리트조 142.01㎡ (주택)
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 147m · 부명초등학교 · 초등학교
- 170m · 부명중학교 · 중학교
- 183m · 부명초등학교
- 203m · 부명중학교
- 358m · 상지초등학교 · 초등학교
- 414m · 부명고등학교 · 고등학교
- 493m · 부천상도중학교 · 중학교
- 498m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
- 565m · 신도초등학교 · 초등학교
- 571m · 부천상도초등학교 · 초등학교
- 608m · 계남고등학교 · 고등학교
- 672m · 계남초등학교 · 초등학교
버스
- 56m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
- 86m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
- 184m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
- 208m · 영안아파트 · 5, 70-3
- 255m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 673, 70-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-17, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-17 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-08-06 | 소유권보존 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-10-28 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-06-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 10-09-09 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-11-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 5985만 | 말소 |
| 갑5 | 15-12-24 | 임의경매개시결정 | 케이지비택배주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-02-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 888만 | 말소 |
| 갑7 | 16-02-22 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑8 | 16-07-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 16-07-14 | 4번가압류, 5번임의경매개시결 정, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-05-17 | 소유권이전 | 주식회사백채 | 2억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-07-11 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7800만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-12-27 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을2 | 05-05-13 | 근저당권설정 | 하이트맥주주식회사 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 07-03-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-09-09 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을5 | 10-09-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-03-07 | 근저당권설정 | 케이지비택배주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 16-07-14 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사케이비손해보험 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을9 | 17-04-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-05-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 5200만 | 말소기준 |
| 을11 | 24-11-04 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8032만
- 매각비용
- 270만
- 배당 가능액
- 1억 7761만
- 소유자 잔여
- 7761만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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